上海瑞金大厦再度流标 挂牌底价16.5亿元

来源:地产中国网综合 2013-01-10 09:17:00

据东方早报报道,一知情人士昨日透露,位于上海市茂名南路的瑞金大厦挂牌后,因无人摘牌已流标。

瑞金大厦实际持有人为中国东方资产管理(国际)控股有限公司(下称“东方资产”)。去年11月22日,东方资产在上海联合产权交易所挂牌出让上海瑞金大厦有限公司100%股权,底价为16.5亿元,挂牌截止日期为2012年12月20日。上海瑞金大厦有限公司的核心资产,即位于上海市茂名南路205号的瑞金大厦。

另一知情人士透露,这并不是瑞金大厦第一次流标,去年3月,该项目在重庆也挂过一次牌,但同样遭遇流标。

可查资料显示,瑞金大厦1986年竣工并投入使用,是上海最早的高档涉外办公楼之一。瑞金大厦建筑面积为46958平方米,主楼2楼至8楼为公寓,10楼至27楼为办公楼,办公楼租户多数为日本企业。

早报记者昨日从瑞金大厦了解到,该项目办公楼物业只剩最后一套100平方米以下的房源,日租金报价在8.5元至9元/平方米。公寓有35套,目前已满租。

一投资界人士认为,瑞金大厦有一定增值空间,但只有一张产证,公寓无法分割出售,而所在区域又不是传统上的办公区,更适合做住宅。

一接近东方资产的人士透露,东方资产高层认为这个楼最低价格就是底价16.5亿元,如果这一价格卖不掉,会考虑长期持有。

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