据东方早报报道，一知情人士昨日透露，位于上海市茂名南路的瑞金大厦挂牌后，因无人摘牌已流标。
瑞金大厦实际持有人为中国东方资产管理（国际）控股有限公司（下称“东方资产”）。去年11月22日，东方资产在上海联合产权交易所挂牌出让上海瑞金大厦有限公司100%股权，底价为16.5亿元，挂牌截止日期为2012年12月20日。上海瑞金大厦有限公司的核心资产，即位于上海市茂名南路205号的瑞金大厦。
另一知情人士透露，这并不是瑞金大厦第一次流标，去年3月，该项目在重庆也挂过一次牌，但同样遭遇流标。
可查资料显示，瑞金大厦1986年竣工并投入使用，是上海最早的高档涉外办公楼之一。瑞金大厦建筑面积为46958平方米，主楼2楼至8楼为公寓，10楼至27楼为办公楼，办公楼租户多数为日本企业。
早报记者昨日从瑞金大厦了解到，该项目办公楼物业只剩最后一套100平方米以下的房源，日租金报价在8.5元至9元/平方米。公寓有35套，目前已满租。
一投资界人士认为，瑞金大厦有一定增值空间，但只有一张产证，公寓无法分割出售，而所在区域又不是传统上的办公区，更适合做住宅。
一接近东方资产的人士透露，东方资产高层认为这个楼最低价格就是底价16.5亿元，如果这一价格卖不掉，会考虑长期持有。
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