二手房交易程序陷阱密布 买家入市一定小心

来源:南方日报 2013-01-10 08:59:00

小心“职业炒房客”

在广州工作的王小姐前不久在环市东路相中了一套精装二手房,看房时她看到房间装修精装,实木地板、吊顶、卫浴设备一应俱全,价格也比较合适,当即下了订金。 可是好景不长,在居住了半年后,王小姐发现房间装修质量严重不过关,浴室的水龙头竟然出现生锈,地板也有质量问题,多处损坏。找专业人士鉴定后,她才发现原来业主装修用的实木地板是残次品,而家里的许多装修材料都检查出质量不过关。

王小姐不禁疑惑,这样的房子以前的业主是怎么居住的呢?一经了解才知道,原来之前的业主从来没有住过这套房,她遇到了“职业炒房客”。资深中介介绍,这些炒房客从别人手里买来毛坯房或清水房,进行装修后伺机出售,这些房子装修时选用的材料都是价格便宜,但面相好看,有的还存在质量问题,买家看房时容易被房子的外貌迷惑,实际居住后才会发现上当,但此时交易已经完成,买家已经无处说理。

专家提醒,经验不足的买房客尽量购买有人住过的二手房,对于没有人住过的二手房,不要被表象所迷惑,不要急于下订单,在买房前要多和卖房的业主交流,通过谈话了解,区分对方是不是“职业炒房客”,只要在购房时留个心眼就可以尽可能避免不愉快的事。

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二手房交易程序陷阱密布 买家入市一定小心
来源:南方日报2013-01-10 08:59:00
由于交易程序复杂,可利用的漏洞很多,因此二手房交易市场中可谓陷阱密布。买家购买时一定要小心。
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