产权陷阱种类多
一个月前，杨小姐在天河购买了一套二手房，然而在付款后一个月，急于入住的杨小姐还没有拿到房门钥匙，甚至房间内的租客仍在居住，没有搬走。与房东联系，对方以“产权手续没有办好，暂时不能过户”为理由搪塞，眼看时间不断流逝，杨小姐急了，翻阅双方签订的购房合同，竟发现双方并未约定产权过户的时间，而此时当初主导此次交易的房产中介已经不知去向，杨小姐只得向媒体求助。
专家提醒，自从有二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一，产权陷阱主要有以下几种形式：首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。
其次，卖房者可能将房产用于抵押等，这种情况多出现在购房时没有立即交接产权，卖家在签订卖房合同后，再持产权证去银行抵押房产进行贷款，一旦几年后银行方面强制执行房产，卖家往往已经不知所终，购房者就只能吃哑巴亏。应对这种情况，购房者在签订买卖合同时，一定要注意合同上有没有双方何时交接产权证的时限，最好是当即付款后，当即交接产权。
产权陷阱还有很多其他的形式，还需要注意，仔细甄别产权证，看看卖房者是不是真正的所有权人，而非仅为使用权人。还需要留意，房产在法律上有没有不允许自由转让的障碍，交易的二手房的用途是不是居住用房，或只是居住外用途房，如商业用途房甚至是工业厂房等。
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