首页>停工一年开发商跑路 温州泰宇4亿信托成悬案
来源：地产中国网综合 2013-01-10 08:57:00
据《21世纪经济报道》调查报道，“花了一辈子血汗钱买来的房子成了烂尾楼，现在还要每月还几千块钱银行贷款。”几个月来，买了温州泰宇花苑的业主因为到期收不到房子，一直在奔走维权。
泰宇花苑位于温州市平阳县鳌江镇中心，曾是当地的热销楼盘。如今，该楼盘已停工近一年，开发商浙江温州平阳县泰宇房地产开发有限公司负责人陈岳西，已于去年7月1日由上海浦东出境。
据平阳县政府相关人士透露，去年泰宇房开与安信信托签订4亿元信托，楼盘主要的债权人因此转为上海安信信托有限公司和中国建设银行。此前，平阳方面的想法是由债权人来重新接盘重组。建行方面也已同意免息接盘，但上海安信信托则已走向司法程序。
平阳县宣传部一位副部长接受记者采访时透露，目前平阳县政法委已成立有6个小分组组成的综合协调组，专项调查泰宇房开事件，但由于调查组组长职务变动，调查组暂时陷入群龙无首之状。
平阳县调查组此前推出了“两条主线同步进行”的处置方案，一是破产重组（或破产清算）；二是垫资续建，目前看来均无法实现。
土地抵押发信托
泰宇花苑总占地面积41440平方米，总建筑面积194013平方米。原计划2012年8月31日前交付，由于公司法人代表陈岳西举债过度，造成资金断链，项目于2011年年底停工。其后陈岳西甚至将商品房预售款提走跑路，致使该项目彻底停工。
目前泰宇花苑4、5、6号楼已经结构封顶，1号、2号、3号、7号楼完成桩基工程。记者在现场看到，尚未打好的桩基泡在水里，腐蚀生锈，已封顶的楼房一副惨败之景。
项目的焦点是泰宇房开于2011年所发行的一份信托计划。
2011年4月，泰宇花苑开发商泰宇房开与安信信托签订了《安信信托-温州“泰宇花苑”项目开发贷款集合资金信托计划（B类）》，募集的4亿元资金，约2亿元用于“泰宇花苑”项目的后续开发建设，约2亿元用于偿还银行及公司外部借款。
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