机构称一季度楼市将趋淡

来源:地产中国网 2013-01-09 12:32:00

2012年底的楼市热度,似乎没能延续。

2013年的第一周,即2012年12月31日至2013年1月6日,北京市新建商品住宅网签总量为2064套,环比前一周下跌了29%,比去年同期增长10.8%;二手住宅网签总量为2812套,环比前一周下降44.5%。非唯北京,上海、广州、深圳等城市的成交量均出现较大幅度的下滑。不过,价格仍略有回升。

虽然2013年元旦期间和新年第一周,北京和多个热点城市的成交量同比均呈现大幅增长,但是,作为同比时间点的2012年1月,是此轮调控的最低谷之一,因而与今天基本不具比较性。环比数据更能显示楼市的温度。21世纪不动产分析师张磊认为,从目前情况看,虽然市场各方普遍对2013年楼市持乐观态度,但2013年1月不太可能复制2012年12月的盛景,整个一季度将趋于平淡。

张磊表示,由于2012年11月、12月的年内第二波成交高峰,是在某种恐慌性情绪下发生的,透支了2013年的部分需求,在调控力度保持不变的情况下,这种市场化的情绪很难能到强劲支撑,因而不可能长久。可以很肯定地说,2013年1月份的成交量将低于此前的12月。而2月又是传统春节,这个假期即使在2009年也是全年的交易淡季,因此2月份的成交量将无可避免地继续下滑。3月又逢全国两会,虽然这是一次换届会议,不会出台房地产的调控政策,但房地产市场照例会以观望的态度来等待。张磊据此认为,与2012年11月、12月相比,2013年一季度成交量将超于清淡,价格将以稳中略升为主,但基本不存在下跌的可能性。若有打折新盘或降价房源出现,购房者可果断出手。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
机构称一季度楼市将趋淡
来源:地产中国网2013-01-09 12:32:00
2013年的第一周,即2012年12月31日至2013年1月6日,北京市新建商品住宅网签总量为2064套,环比前一周下跌了29%,比去年同期增长10.8%;二手住宅网签总量为2812套,环比前一周下降44.5%。非唯北京,上海、广州、深圳等城市的成交量均出现较大幅度的下滑。不过,价格仍略有回升。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved