记者探访的多个小产权房小区里,很多都有中介的身影。
去年12月底,记者在某分类网站上看到,一家中介的经纪人夏女士发布的卖房信息显示,“南湖某小区有十几套小产权房,单价5000元,30万或40万元一套的都有,可以直接跟开发商更名,交易方便。”但记者打电话咨询时,夏女士告诉记者房子已经卖完了。“这是开发商还建后多余的房子,委托我们出售,价格便宜嘛,非常好卖,你看到的信息是去年11月底发的,大概一个月时间,房子都找到了下家。”
南湖大道武商量贩超市旁的一个还建房小区,也有大量房子通过中介倒手出去。而且中介经纪人在网上宣传的极其诱人:“本人去年新建7套小产权房,房型好、采光好……”
在南湖另一个还建房小区,物业公司甚至充当了中介的角色。记者与同伴在小区门口的公告栏张望时,就有物业公司的工作人员来探问,是买房还是租房?记者看到,物业公司甚至有几套空置房屋的钥匙,可以随时带人看房。
低价买来的小产权房有没有风险?在小产权火爆的灰色交易下,产权问题是始终存在的隐忧。尤其是在所涉房产价格大幅飙升的背景下,相关的纠纷层出不穷。一直处于灰色地带的小产权房将来会否有身份“洗白”的一天?小产权房今后走向何方?
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