都说买现房最靠谱，可是现房里可能也有你摸不清的陷阱存在，一不小心原本的靠谱的现房就会变成让你肠子都悔青的垃圾房，到时候标榜买现房的我们该情何以堪。不忙，笔者今天就让你为购买现房敲响警铃，牢记5招看房路让你买到真正靠谱的现房。
第一招：不看晴天看雨天
有句俗话讲的好，雨后方能见彩虹。买现房也是如此，雨后才能辨真伪。一般而言，下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“伪装”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。
第二招：不问置业顾问问保安、业主
一般而言，现房的小区前期已经有人入住，这时候购房者就不能听信售楼置业顾问的一面之词，应该深入小区询问业主和保安，这样就能得到更真实可靠的信息。因 为业主和保安才是最了解小区具体情况的人群，最具发言权。当然，购房者询问的时候也要讲究一定的技巧，不能单刀直入劈头盖脸就问人觉得房子咋样，应该以委 婉的方式提出，这样更容易得到真实的数据。
第三招：不看建材看格局
购买房屋最好看空房，理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
第四招：不看白天看晚上
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。
第五招：不看地板看天花
如果你买的是精装现房，那你就要特别记住这第5招。看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房后，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不 均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
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