倾向走重组之路

自从“泰宇花苑”项目停工后，各方展开了积极的自救措施。上述内部人士透露，从去年3月开始，自然债权人就成立了自救小组，与建行和安信信托积极对接，并请求政府出面协调。王建力也透露，安信信托曾派项目经理来到鳌江，与自然债权人和业主进行协商。

建行的开发贷款于去年夏天到期，但建行方面表示同意贷款延期，并在适当的时候给予后续资金支持，使项目复工。

至去年10月份，建行、安信信托代表和自然债权人达成了初步的框架协议，合作开发该楼盘，后续产生的项目收益优先保障安信信托的4亿元募集款和建设银行的7000万贷款。

但至今，建设银行和平阳县政府方面未得到安信信托的正式回应，故目前复工的实质工作并未展开。

上述人士表示，其实建行、安信信托和自然债权人共同开发是最好的结果。因为如果走破产清算路线，能够拿回的钱很少，于各方都不利。王建力也表示，多方共同开发，对业主来说也是最好的结果。

上述内部人士表示，目前破产清算和重组两条路线在同时进行中，政府方面更倾向与多方合作，走重组路线，争取在2013年3月底之前，将已经出售的楼房复工。

今年4月，由安信信托发起的“温州‘泰宇花苑’项目开发贷款集合资金信托计划”就将到期。根据信托计划，“到期时，由借款人泰宇房地产归还全部贷款本息”，“项目公司实际控制人陈岳西与实际管理人陈丽霞(注：陈岳西女儿，目前不知去向)对信托贷款本金及利息的偿付提供个人连带责任担保”。此外，陈岳西将持有的公司90%的股权质押给安信信托，并办理强制执行公证，作为其偿还信托贷款本金及利息的履约担保。

如今，陈岳西已经出境，泰宇房开已经散架。上述内部人士直言，届时到期兑付时，“想要在这里筹集资金兑付显然是不现实的”。

安信信托相关人士此前对媒体表示：“这款产品从设立抵押到管理，都是合法合规的，且抵押物重组，保全措施做得也不错。公司出了问题，我们已经有了流动性上的预案来保证。”