冬天收房业主遭遇问题不少

来源:地产中国网综合 2013-01-08 10:57:00

据江南晚报报道,“验房的时候发现很多问题,虽然大部分都整改了,可是劣质的入户门开发商死活不给换成质量更好的,纠结,”购买了滨湖区某楼盘的一位业主无奈地说,“一辈子的积蓄,欢欢喜喜去验房,结果到处都是问题。”

时至岁末年初,不少购房者赶在这个时候完成准业主向业主的角色转换。住进新家本来是件开开心心的事情,但是有些购房者不但开心不起来,反而怨气冲天。市质监站的统计证明了这一点:仅仅去年年底这几个月,已经有五六个楼盘发生业主投诉维权事件。

市民反映

房屋质量不过关占投诉之首

“飘窗窗户很多有开裂,”前段时间滨湖区高浪路与南湖大道交汇处某楼盘交房,业主们收房时发现多处问题,于是开始了维权行动。“高层的楼间距没有所说的70米,多建了房子”、“外墙不平”……该楼盘的业主们一边在网上大量发帖吸引声援,一边“堵”售楼处要个说法。

“外墙保温材料一点就着,我们怎么放心往里面住?”类似的事情也发生在了惠山区某楼盘,业主们在售楼处的窗户玻璃上贴满了声讨的标语,要求维权。

“年末收房时投诉最多的就是针对房屋本身质量,”市质监站监察人员告诉记者,裂缝、漏水和尺寸偏差等更是让花了大量财力购房的业主痛心不已。

规划变更、交房流程争议让业主烦心

“原本没有说我们旁边有变电站,突然就冒出了一个,”惠山区某楼盘的业主郁闷不已地说,“之前售楼的时候说得不要太好,根本没人提这事。”记者统计发现,但凡出现建设变电站、景观绿化被“删减”等情况都会让收房的业主郁闷不已,而滨湖区某楼盘宣传册上规划的小学在收房时“杳无音信”更让业主们忧心。

先验房还是先交钱?去年12月最后一天,北塘区蔚蓝观邸的开发商因为坚持先交钱才能再验房,和业主起了冲突。记者调查获悉,目前大部分楼盘收房时都是先交钱再验房,开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,然后方可办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题就交物业慢慢维修。

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“验房的时候发现很多问题,虽然大部分都整改了,可是劣质的入户门开发商死活不给换成质量更好的,纠结,”购买了滨湖区某楼盘的一位业主无奈地说,“一辈子的积蓄,欢欢喜喜去验房,结果到处都是问题。”
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