房管局：销售经适房违规
目前，位于西安北郊太华北路的百花家园项目楼层已经封顶，工人们正忙于外墙装饰和景观施工。毗邻其后的是大型经适房项目“百花园”小区，亦为安达地产开发。
“因不具备购买资格，我们现在不能网签，按揭贷款也下不来。”蔡先生告诉《每日经济新闻》记者，业主已进行了多次维权，要求安达地产如期交房并履行合同。
在回复业主的函件中，记者看到，安达地产认定签订的购房合同有效，已将未网签的业主上报主管部门，近期会有解决措施，并承诺将按合同约定在购房者交房时支付延期违约金。
“由于历史原因和多种原因，我们是把房子卖给了不具备资格的人。”安达地产销售部相关负责人回应称，百花家园项目比较复杂，当初政策上不是很严格。而对于签订内部合同的业主，开发商也一直在协助业主补办经适房手续。
不过，上述相关负责人表示，售楼部并未对外宣称百花家园为商品房项目，业主之所以误认为是商品房，是因为他们对经适房的法律和政策不太清楚。
就此问题，记者向上述业主要求查阅“购房合同”，却未能如愿。截至发稿前，记者采访的数位业主均未出示与开发商签订的“购房合同”。
记者就上述问题采访了西安市房管局，该局党政办公室相关人士表示，百花家园确实存在违规销售经适房的问题，西安市房管局就此已展开调查，调查结果将择期公布。
“一般来说，开发商将经适房项目以普通商品房模式销售，就是为了多拿钱。”一位不愿具名的房地产律师告诉记者，也有的开发商是想通过这种方式回笼资金。
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