千亿俱乐部阵营扩大 房地产业将进入寡头时代

来源:华西都市报 2013-01-08 09:31:00

随着全球经济逐步复苏,2013年出口的表现有望优于去年,那么三驾马车中另外两个——投资和消费,又将如何支撑中国经济快速健康地发展呢?华西都市报邀请到了2012年几大热点行业的专家和领军人物,展望各自所在行业的前景和新增长点。

或许,从这些专家和领军人物所透露的信息中,你能窥见2013年各大行业的发展趋势和机遇。

2012年,在房企“千亿俱乐部”里独领风骚两年之后,万科迎来了两位新伙伴,绿地保利分别以1078亿元和1018亿元挤进“千亿俱乐部”。

“千亿俱乐部”阵营扩大的背后,证明行业正在持续复苏,同时也标志着寡头时代的来临。一方面,龙头房企的市场份额逐步上升;另一方面,在门槛渐高的土地市场上,只有龙头房企才有实力拿下越来越贵的优质地块 (论坛)。

国家统计局数据显示,2012年全国商品房销售面积与去年基本持平,但中原集团研究中心监测的十大标杆房企1至10月依然取得了平均23%的增长率,逆势增长十分显著。

土地市场门槛越来越高,能砸下重金买地的房企越来越少。下半年的土地市场,就成为万科保利绿地龙湖、华润 (论坛)等“大佬”独舞的舞台。

龙头房企大把资金砸向土地市场,中小房企则有些举步维艰。中房协的一份报告称,根据目前的情况进行估算,未来三年内(2013-2015年)将至少有30%的企业出局。这将导致行业集中度逐步提高,尤其是在一二线城市。

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千亿俱乐部阵营扩大 房地产业将进入寡头时代
来源:华西都市报2013-01-08 09:31:00
2013年楼市将如何走?房价是否会见底反弹?在经过了2012年下半年的持续回暖后,房地产行业复苏迹象越来越明显,龙头房企用业绩证明了市场的嬗变。 两年的调控,将使中国楼市出现全新的格局,即使上涨也不会再现暴涨,市场的洗牌整合也已展开。
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