“我们多次致电合生创展欲协商解决问题,但公司决策层一直不接电话”,上述项目的一位购房者向本报记者透露,“合生创展的高层一直避而不见,也没有相关负责人主动找我们协商,在我们反复联系开发商后,上海方面一位相关人士向我们私下透露,公司已经决定近期分批退还我们的购房款”。
对此,《证券日报》记者向合生创展相关负责人证实,合生创展表示确实欲返还购房款,而且退款金额以合同约定为准,不涉及差价补偿,目前公司正在与上海佘山·东紫园的客户协商,但最终处理方式将以与客户协商的结果为准。
对此,王先生曾向记者表示,当时的8套房子如果按现在开发商挂出的售价算,每套便宜了1200万元左右,8套就是9600万元的亏损,而房价上涨预期强烈,这也许是开发商欲叫停出售的原因。
值得一提的是,有接近合生创展的消息人士向本报记者透露,虽然公司土地储备面积不低,但近两年在土地市场拿地动作并不大。在这种情势下,公司旗下类似上述别墅项目的稀缺性用地可能成为其未来利润的主要来源,自然不愿撒手。
更值得一提的是,2012年知名房企几乎都达到或者超额完成全年销售任务,但合生创展却并未达标。
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