深化期的诱惑与迷茫
在投资界达成共识的是：度过“基建凶猛”的初期阶段，城镇化对诸多行业的利好还将持续深化。
安信证券日前发布研报称，城镇化的最终目的是达到人口和产业的聚集、经济效益增进、居民收入增长、需求也相应增加，然后反过来再支撑当地产业和经济的进一步发展———这样才能平稳推进农业转移人口的市民化，并释放出巨大的消费力。有观察者因此提出，在城镇化的“深化阶段”，受益最大的行业将集中在公共服务以及消费带动的第三产业之中。
华美酒店顾问机构高级经济师赵焕焱以酒店业为例，向《中国企业报》记者描述了这一过程：“酒店可以与商业、餐饮业、文化娱乐业、现代服务业等有机结合，形成在当地具有标志性意义的‘城镇客厅’以及兼顾不同功能中心的‘中央活力区’。这样一来，产业聚集与消费升级就可以互相形成助力。”赵焕焱表示。他同时向记者透露，有机构已经为重庆巴南地区提供了“中央活力区”的可行性报告。
与此同时，众多“新兴产业”也得到了投资者的青睐，其预判正是由于此次城镇化前面的“新型”二字———这意味着高污染、高消耗、低效率的旧式城镇化发展模式将逐渐淡出，取而代之的是“绿色”、“智慧”的城镇化：节能照明、城市污水处理、节能建筑建材等环保产业将得到拉动；而智能交通、电子政务、电子商务、医疗信息化以及安防等产业也被列入了关注的范畴。
但值得注意的是，虽然投资者对于上述行业都持看好的态度，但并没有强调其短期的估值。“这个阶段需要更长时间的观察，才能找到合理的投资标的。”安信证券分析师表示，“难以否认的是，这些产业要踏上成功之路仍然面临巨大的挑战———包括生产要素成本的上升以及人才缺乏、配套较少和行政效率较低等困难。”（中国企业报）
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