北京去年仅三成土地入市

来源:地产中国网 2013-01-08 07:48:00

在2012年的最后一天,北京华和房地产开发有限公司以10.5亿元竞得通州梨园镇0802-168地块,该宗地块起始价仅为1.7亿元,溢价率高达491%,令人咋舌。

这场看似没有 “理智”的地块争夺,却将北京土地市场“僧多肉少”的境况反映得淋漓尽致。根据《北京市2012年度国有建设用地供应计划》,2012年全年计划完成供地总量5700公顷,其中可供商品房开发的商品住宅用地850公顷、商服用地350公顷。

统计数据显示,截至2012年12月31日,全年北京市共成交商品住宅用地276公顷,商业办公用地96公顷,全年经营性用地共372公顷,仅仅完成全市年度计划1200公顷的31%。

虽然年末各地在加紧推地,但北京已连续3年未能完成土地供应,而国土部也连续多年未完成计划。

伟业我爱我家市场研究院数据显示,2012年北京市共成交住宅用地37宗,规划建筑面积总计595.9万平米,住宅用地供地规模连续三年直线下降的同时,更创近6年来新低。

“今年北京市的供地情况太令人担忧了。”兰德咨询总裁宋延庆表示,市场的缺口已经越来越大。

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北京去年仅三成土地入市
来源:地产中国网2013-01-08 07:48:00
在2012年的最后一天,北京华和房地产开发有限公司以10.5亿元竞得通州梨园镇0802-168地块,该宗地块起始价仅为1.7亿元,溢价率高达491%,令人咋舌。
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