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万科2012年业绩高达1412.3亿领先全国房企

来源：地产中国网 2013-01-07 20:01:00 作者：毋宁秋

公司万科业绩销售额

地产中国网讯万科今晚发布2012年12月销售简报显示，当月，公司实现销售金额140.7 亿元，销售面积116.8 万平方米。至此，2012 年全年，万科累计实现销售金额1412.3 亿元，销售面积1295.6 万平方米。

在近期中国指数研究院推出2012中国房地产销售额百亿榜排名中，万科排名首位，其销售金额再度刷新行业纪录，并成为全球首个房地产业务年销售额超过200亿美元的公司。

万科董事会秘书谭华杰表示，虽然2012年主要城市的成交相比2011年普遍有较大幅度的回升，但这是建立在2010、2011年市场连续两年大幅萎缩的基础上。相对于2009年，去年14城市的成交面积降幅仍在20%以上。另一方面，尽管2012年下半年的成交改善在一定程度上缩短了去化周期，但这些城市新房库存的绝对量仍然处在近年来的高位，市场仍然面临较大的去库存压力。

2012年，万科从产品结构来看，所销售的住宅仍然延续了以中小户型普通商品房为主的特征，144平米以下户型占比达到90%。

谭华杰还表示，2012年万科的推盘也随当年楼市特点呈现出明显的“前低后高”特征。此次公告数据显示，万科12月的销售面积和金额同比大幅增长94.9%和141.8%，环比11月则略有下降。谭解释到，12月公司推盘较多，实际认购面积和金额比11月更高，但由于大量推盘集中在年底，有相当部分的已认购未签约资源，将体现在2013年的签约数据中。预计2013年1月份的签约金额同比将有较为明显的上升。