都说现在中国城市化已经走了一半,其实这是被高估了。目前城市人口流动性还比较大,这些所谓的常住人口还没有完全融入城市。例如北京,它无法解决流动人口的住房医疗、自语教育等等问题,这些所谓的城市化人口不能算真正的城市人口,因为他们始终还会回到农村。中国城市化的潜力很大,但城市化的过程中会出现很多问题,政府不愿意投钱改善民生状况,同时又为城市人口设置很高的门槛,北京的做法和城市化战略就是背道而驰的。户籍问题需要中央认真考虑,它会带来很多问题,政府还得多考虑。
房地产也陷入困境,它对经济的拉动作用基本停止。房价靠目前的调控方式是没有出路的,有点类似于杀鸡取卵。地方政府的压力很大,没钱,房价调控又使得卖地收入消失。地方政府今后会突破限制,中央也会适度放松调控,房地产的形势还会恢复。政府应该管好货币供应量、解决收入分配结构出现的问题。据报道,中国官员都有很多的房子,使得房产结构出现畸形。老百姓买不到房,官员却很多,必须从体制上解决问题。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产