太原年底房市看上去很热

来源:地产中国网综合 2013-01-07 10:09:00

据太原新闻网消息,2012年11月以来,国内房地产市场出现了一波翘尾行情:先是北京曝出有二手房一夜提价70万元的消息,紧接着就是上海、深圳、广州等一线城市上演“千人抢房”的场面。与全国楼市的步伐相一致,在省城市场上,也有少数楼盘出现了开盘热销的火爆场面。难道是房源真的紧张了?还是房价真的又要上涨了?本报记者调查之后却发现,原来,是房产商的销售技巧,忽悠出了一个年底紧张的“翘尾行情”。

去年年底不少项目火爆开盘

2012年12月底,太原市和平北路一个新项目开盘的景象,给市民李先生留下了深刻印象。李先生说:“我家就在和平北路附近,为了方便今后照顾儿子和儿媳,所以想在附近给他们买套新房。之前看了广告得知项目的开盘时间,我们一大早就去了。去的时候还不到9点,但现场大厅里挤满了购房客户,售楼小姐告诉我们现在已经有几百人了,如果选房得快点,不然能看中的户型恐怕会被抢光。”由于之前没有太多了解,李先生夫妇只得退出了售楼部。但这样的场景让他心中有了阴影:这么多人抢房子,房价不涨才怪。

同样的,2012年11月底在太原市北大街与建设路交叉口附近一刚开盘的项目,在开放当日异常火爆。在这里选定一套130平方米三居室户型的王先生说:“这是太原市五证齐全准现房中,价格比较低的房子,手续、质量都有保障,所以售楼小姐说买这房子的人很多。我感觉买房像抢房一样,下手晚就成别人的了。”王先生认为,还好现在房子已经买了,不必再担心房价今年是否会上涨。

2012年的整个年末,省城楼市并没有进入以往冬季传统的销售低迷期,反而是一股逆势而涨的供应量和销售量,让不少仍持观望态度的购房者感到惊讶。在省城亮相的项目不断增加,这其中不乏知名大盘项目(如星河湾、恒大等),也不缺少本土开发的项目(如天玺公馆、香檀一号等)。近一两个月,不少项目更是扎堆开盘和认筹,引发全城购房者的关注。“尤其是去年11月25日,省城共有7个楼盘集中开盘,包括太原茂业天地、富力桃园、万国城MOMA、万科·金域国际、奥龙湾、幸福BOX、府东公馆等,各种档次、各种知名度的楼盘争相上市,以各种优惠、各种促销手段吸引着消费者。”业内人士侯先生说:“在之后的统计中,多个楼盘号称成交金额都上了亿元,形势非常火爆。”

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与全国楼市的步伐相一致,在省城市场上,也有少数楼盘出现了开盘热销的火爆场面。难道是房源真的紧张了?还是房价真的又要上涨了?本报记者调查之后却发现,原来,是房产商的销售技巧,忽悠出了一个年底紧张的“翘尾行情”。
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