“而事实上，自限购令施行以来，许多购房者在观望了两年后并未看到房价下降，反而是亲历了房价小幅上涨，而与此同时政府并未出台更加强力的打压房价措施，他们等到年底低价买房的愿望落空了，所以才会集中在年终出手。”上述人士表示。
购房者的这种“恐慌”购房，却给了开发商加紧去库存的市场信心。“往年一到年底，楼市成交量会下滑，而去年却反向上行，购房者普遍担心2013年房价还会上涨，所以很多人选择年末集中购房。两年来收紧的刚需得到了释放，再加上年底的改善型住房需求、今年婚房的需求，最终成为此次恐慌性购房的主要客户群。”业内人士表示。
今年将继续加大住房供应力度
太原市房管局相关人士表示，受住房刚性需求的影响，临近2012年年底，多数城市新房和二手房成交量均有大幅上涨，楼市出现新一轮量价齐涨局面。但目前太原市房地产市场供需关系基本平衡，且再加上这两年来开工建设的近十万套保障房，到交房时将会缓解很大一部分住房压力。2013年，太原将继续加大住房供应力度，确保房源充足，购房者无需恐慌。
某房产机构研究人士牛先生表示，国家及住建部高层从2012年12月起就开始在各种公开场合表示“明年将继续严格限购，坚定不移地进行房地产调控”，所以购房者的恐慌是多余的。全国工商联房地产商会理事、全国房地产经理人联盟常务理事副秘书长陈宝存表示，在限购政策并未出现松动的情况下，短期的暴涨是几乎不可能的。
此外，太原市房管局相关负责人表示，前年至今，太原房地产市场在调控持续作用下效果明显，成交量明显下降，价格也达到了维稳目标。2013年，太原将继续坚持房地产市场调控政策不动摇，严格执行住房限购等各项措施，以稳定房价，规范房地产市场健康发展。
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