根据泰宇房开提供给安信信托的财务报表，截至2012年2月29日，该企业总资产为8.5亿元，净资产2.73亿元。

温州房地产信息网统计显示，泰宇花苑2009年销售的为4号楼和6号楼，至今尚有新房没有销售出去。而2012年1月22日开盘销售5号楼，拟售均价为11160元/m2。可以看出，其房价确实明显低于开发商最早计划的13500元/m2，但是截至2012年底，这幢158套房屋的楼房售出不足半数。

而此前购买了4号楼和6号楼的当地业主们则说，2011年底，该项目已经完全停工，成为2011年以来温州第一起“烂尾楼”。

安信信托也开始认识到这一问题，2012年7月公布的产品管理报告中，安信信托对于该项目进展的描述与第一季度如出一辙，但并未提示风险。关于泰宇房开公司的情况，安信信托只是简要表示，截至报告出具日，该企业账面资产情况正常。

而按照泰宇花苑业主们的描述，当时陈岳西已经潜逃出国。理财周报记者拨打陈岳西手机号码，显示为空号。

据理财周报记者了解，和其他温州企业一样，陈岳西最终资金链断裂，来源于房地产销售困难、民间借贷和民间联合担保。在陈岳西跑路之后，温州法院接到多起有关于陈岳西的借款诉讼，其中至少包括3起个人民间借贷，还有1起平安银行温州支行的诉讼中，陈岳西作为担保方被联合起诉。

而温州官方确认，泰宇房开的主要债权方包括安信信托、建行和几名个人借贷者，其中安信信托是第一大债权人。

安信信托力保4月到期兑付

自2012年7月陈岳西跑路后，泰宇花苑的业主一直在进行维权，曾经数次到县政府情愿。而平阳县政府则一直与安信信托和建行沟通，希望能够找到接盘方，通过资产转让重组，将这一烂尾项目盖完。

当地消息称，建行已经同意，在免除利息的情况下，低价转让这一项目。但是安信信托坚持，必须保证信托项目的利息和本金收入，否则不同意重组。

前述安信信托内部人士向理财周报记者表示，该项目尽管现金被卷走，但是土地地段很好，并未贬值，再加上抵押率不足三成，4栋大楼也已经完成主体结构，所以即便走司法程序，让该项目公司破产清算，安信信托仍有信心收回本金和利息，在今年4月如期完成信托产品兑付。

他没有透露安信具体的处理方案，但是他表示，由于项目资产质量不错，有意向的接盘方很多。