2013年上海土地市场昨日低调开锣。
据东方早报报道，上海市规土局网站的公布信息显示，1月6日，闵行区的一幅商办用地——华漕01单元20-02地块以底价1.822亿元成交，折合楼板价6150元/平方米，竞得人是绿地地产集团有限公司、上海旭祥置业有限公司。
出让公告显示，该地块东至纪翟路，南至华漕镇政府，出让面积为14811.9平方米。
华漕01单元20-02地块的底价成交，可谓1月上海土地市场走势的一个注脚。
两幅高总价地块被叫停
两天前的1月4日，上海市规土局网站还发布公告称，两幅起始总价均超过10亿元的地块出让被叫停。
这两幅地块分别是原定于1月16日竞价的杨浦区平凉街道16街坊地块和青浦区徐泾镇会展中心3地块。
按上海市规土局网站公布的信息，平凉街道16街坊地块规划出让面积为25000.7平方米，起始总价为17.578亿元，系商办及餐饮旅馆业用地。
而徐泾镇会展中心3地块规划出让面积为18.42928万平方米，起始报价为13.6753亿元，规划用途为商业。
青浦区土地储备中心相关负责人昨日解释，终止该地块的出让，是因为要对出让条件进行一些变动。此外，招商问题也是导致该地块终止出让的原因。
按该负责人的说法，徐泾镇会展中心3地块距离大虹桥会展中心很近，但并不属于大虹桥会展中心区域内。
土地成交面积3年新低
有不愿具名开发商指出，去年下半年以来地王频出，开发企业储备土地的需求十分强烈。现在土地供应情况尚未明朗，如果有好的地块推出，不会放弃机会。
随着2012年12月31日四幅地块的成交，2012年的上海土地市场翘尾收官。
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