中高端住宅地产仍是核心
雅居乐在2005年上市之初，提出做城乡接合部的大型楼盘，在2007年开始转型旅游地产，其时的转型带来了较好的收益。2011年，雅居乐首推纯商业地产项目。2012年，其在广州、南京、成都的三项高端地产项目开始进入人们的视野。
有分析师认为，房地产行业最初的囤地模式已经没落，现在的雅居乐开始尝试通过溢价和周转模式，用品牌战略创造自己的优势。
“把雅居乐的利润来源分开的话，你会发现清水湾占了很大一部分。”上述分析师认为，清水湾项目胜在其地价便宜，因此造成该项目业绩很好。而目前很明显的情况是，旅游地产这一项目的销售很难得到大规模的带动。“旅游地产的核心在于营销，而并不在于你的房子积累有多好，关键在于你怎么把你的房子推给最核心、最有消费需要的客户。”
在商业地产方面，雅居乐主要是做商业配套，包括在其住宅项目建设社区。“对雅居乐而言，商业地产从根本上来说，不会是他的发展核心，更不会成为他未来重点发展的方向。”有分析师认为，因为商业地产的收益率很慢，雅居乐虽然在商业地产领域还在扩张发展，但是仍旧不会成为战略发展的重心。
针对雅居乐目前的发展战略，截止到记者发稿，其投资者关系部并未给出任何答复。（理财周报）
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