证券日报讯，2013年元旦小长假结束之后，楼市也随之翻开了新的一页。相比2012年年初开发商小心翼翼应对淡市，保守制定全年销售目标的氛围，2013年初楼市的表现让其乐观了不少。
根据中原地产研究中心统计数据显示，元旦小长假期间，全国主要的54城市楼市新建住宅签约达到了8438套，比2012年同期上涨了16.8%；特别是京沪广深4个一线城市，签约套数为2127套，同比上涨了57.7%。
对此，多位业内专家向记者表示，网签数据有一定的滞后性，实际上上述数据反映的是去年年底楼市呈现的翘尾行情。不过，2013年楼市温和上涨的可能性非常大。
值得一提的是，融创中国董事长孙宏斌曾向媒体表示，短期内北京楼市无降价的可能性。
多地楼市成交量创新高
元旦小长假刚过，多地楼市成交量就呈现一片“开门红”态势。
据链家地产市场研究部统计，1013年元旦假期三天内，北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为1044套，与去年同期相比上涨83.2%。其中，新建商品住宅（含保障房）网签863套，同比上涨59.5%；二手住宅网签181套，同比上涨524.1%。
对此，链家地产市场研究部张旭向记者表示，北京楼市无论从新房，二手房还是整体市场情况来看，2013年的元旦假期的成交都处于高位，在近五年内仅次于2011年。
而从上述中原地产统计的数据也可以看出，一线城市楼市元旦小长假价钱成交量同比上涨近六成，与此同时，54城中的四线城市元旦期间成交量甚至同比上涨68%。
事实上，除了一线城市，部分二三线城市楼市成交量也出现小高峰。
据公开资料显示，南京楼市元旦假期期间共认购商品房源674套、成交236套，日均卖房225套。据悉，这是南京房地产市场2007年底多次调控以来，元旦小长假期间销售创下的6年来最高记录。
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