记者了解到,很多房地产开发企业,已开始考虑依据城镇化,调整自身的开发模式、业务布局和产品线,争相赶搭“城镇化”快车。
因为看好城镇化发展前景,部分开发企业开始在一些有潜力的县市拓展城镇区域地块的土地储备。而部分具有战略眼光的龙头房企早在十八大报告出台之前,就已提前布局,抢占了二、三线城市的房地产市场先机。
据了解,万科于2012年4月首次在唐山拿地,四个月内在全国至少新增项目18个,大部分都集中在二、三线市场。之后万科新增的土地项目至少有23个,这些新增的项目也大多位于二、三线城市。以民生地产定位的恒大地产,从成立之初便瞄准中小城市,去年销售额近千亿,其中二、三线城市项目贡献超过九成。
此外,以中信地产、招商地产为代表的央企,去年新增地块也大部分集中在二、三线城市,甚至四线城市。相关部门指出,推进城镇化将提升中小城市能级,房地产业市场将更加广阔。(燕赵晚报)
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