古北社区只是威海城区老旧小区的一个缩影。老旧小区,还有没有改造升级的必要?城市建设,是要面子还是要里子?“以前财力达不到,没有精力顾及老旧小区居民,如今经济发展了,要让全体市民享受发展带来的实惠”正是本着这一思路,从2011年起,威海市政府决定用5年时间对市区100个老旧生活区实施环境综合整治,预计总投入5.5亿元,受益户数7.4万户。
古北社区被列入首批改造计划。改造完工,如同按下了电脑里的“刷新”键,整个小区面貌焕然一新:全部64栋楼做了外墙保温,路面重新铺设,规划建设停车场,辟出空地建设了街心公园,地下管线全部进行升级改造。2012年国庆节,当一个崭新的小区出现在人们面前时,实际投入已达到了2800万元。
“外部设施投入这么大,老百姓一分钱不用掏,只是每个单元安防盗门时,每户居民掏了100多元钱。”老居民戚其海说。
小区环境好了,房子不断升值,房租更是“蹭蹭”涨。“你现在到小区里转一转,一些住户玻璃窗上的广告还有,但都换了内容了,原先是‘出售’,现在几乎都换成了‘出租’,这么好的小区,谁还舍得卖房?治安好了,住着放心,一些家长争着来这里租房‘陪读’,房租每月涨二三百,还是很抢手。”王爱花说。
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