楼市有些“虚胖”？
不少业内人士认为，2012年的楼市有些“虚胖”。
常州房地产独立评论员于岳表示，2012年由于刚需群体的集中爆发，常州楼市确实解决了一大批刚需群体的住房需求。但是对于开发商而言，由于营销策略以及产品结构的关系，2012年是一个“微利”，甚至是“无利”的一年。
一项数据表明，2011年，常州成交的住宅单套平均面积超过110平方米，但2012年单套平均面积却减少到了97平方米，“从这可看出，不管是购房者还是开发商，这一年楼市都在围着刚需转。”于岳表示，库存的进一步增加，为未来的常州楼市蒙上了一层阴影。
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