对此，延安市政府相关负责人表示，考虑到地基的稳定性，未来新城建设将在原有的山体上进行，填沟而来的区域将主要用于绿化面积，或者数年之后等到地质趋于稳定了再行建设。
延安新区管委会办公室人士还表示，新城虽然建在山上，但不是建在山顶上，而是将清凉山的半山腰削平一大片，整个新城还是被山包围，处于一个类似盆地的区域;而且考虑到地基的承受力，新城建筑高度将进行控制，一般会在五六十米。
根据规划，未来延安新城的建筑密度要比老城区小得多，道路则比老城区宽得多，届时会有六七条道路连接新城与老城。
或变鬼城?
对于延安新城，专家的建议是还要注重产业支撑。
长安大学城市研究所所长王圣学表示，城市化应该有具备充足竞争力的产业和实体经济作为支撑，城市管理者应该尊重城市发展的这一规律。
王圣学认为，延安位置特殊，的确需要拉大城市骨架，不然难以破解目前面临的石油化工、现代农业、旅游服务业急需发展空间的难题。问题在于，目前延安现代农业、旅游业的发展并不具备对于城市经济强烈支撑的产业链。因此，延安新城虽然可以疏解老城区的拥堵问题，但是否存在形成空城的危险，实在值得关注。
王圣学担心，如果相关产业支撑跟不上城市化步伐，盲目大规模造新城，那么新城就有可能成为房地产开发商烧钱和赚钱的天堂，最后留下的恐怕只能是一片“鬼城”。
陕西省当地的政经观察者指出，尽管延安新城在设想与规划上力避生态与安全难题，但新城建设与老城红色旅游产业能否协调发展，同样需要时间的检验。
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