“高档地板”价格仅为73元每平方米

针对业主提出的质量问题，万科(重庆)房地产有限公司客户体验中心经理王延军表示，共有18家施工单位参与装修，出现少数质量问题不可避免。

锦程一期三幢小户型房屋合同约定的是“高档强化木地板”，装修时统一铺设的是“宏耐”牌8毫米强化木地板。来到重庆市龙溪、马家岩等建材市场，不少木地板经销商表示店内只出售12毫米木地板，8毫米木地板因太薄，脚感差，已被市场淘汰，许多厂家都已停产。

一些店主透露，8毫米木地板虽没有现货但可以定制。马家岩建材市场一位姓黄的经销商说：“8毫米木地板要向厂家大批量定制才有，一般用于大型商场等工程装修，价格很便宜，但甲醛等有毒物质含量较高，家庭装修都不用这种木地板。”

联系宏耐地板生产厂家一位姓周的客户经理，她表示万科等企业工程装修使用的8毫米强化木地板全部由其特制供应，每平方米为73元，质量合格;同时她也坦承，这种地板质量一般，环保系数不高，如果家庭装修建议最好购买价格较高的木地板。

业内人士指出，开发商承诺的精装修所使用地板、橱柜等建材通常不标注价格，看似用的都是一线品牌，但实际上却是品牌内的“特制”“特供”产品，档次很低，甚至不如一般的三线品牌。

精装房何时不再成为“惊装房”

一些业主介绍，在房屋装修期间万科以不安全为由拒绝业主看房，而集中接房时在业主没有验房的情况下就让业主签订接房协议，导致业主对房屋、建材质量无从知晓，入住后才发现问题不断。

近年来，精装房由于省时省力，受到不少消费者的青睐，但相关质量问题也越来越突出。渝中区建筑工程综合监督管理处处长吴施介绍，我国建设工程验收实施备案制，成品住宅的初装修经过监管验收一般没有问题，质量问题主要出现在二次装修即通常所说的精装修过程中，由于目前对精装房没有专门的质量标准，不少建设项目不在报验范围内，给监管带来了难题。

重庆大学经济与管理学院教授廖成林表示，目前我国精装修商品房比例正在逐年提高，市场广阔，但由于行业标准缺失、开发商逐利、装修流程不规范、缺乏监管，导致精装修市场十分混乱。他建议，首先主管部门应尽快出台专门针对精装修商品房的行业标准，质检部门应加大对采购、装修环节的检查和惩罚力度;同时，开发商和装饰公司制定自己更严格的企业标准，并将业主的相关诉求纳入服务体系