一套二手房一天20多组客户围观
卖家高兴过度一晚涨价7万再卖
业主“惜售”心态超中介预期，专家建议别盲目乐观
据重庆晚报报道，头天晚上要价58万元，第二天卖家要价涨到65万无。九龙坡区的一套二手房在元旦后挂牌，挂牌当天便迎来了20多组看房客，卖家自然不会放过这个机会，次日便跳价7万元。虽是个案，但业内人士称，近期重庆二手房市场人气旺，使不少业主产生“惜售”心态，不排除未来“惜售”、“跳价”的现象出现扩大化。但在国家强化楼市调控的大背景下，卖家过大地跳价出售，恐难如愿。
买卖双方
行为都超中介预料
1月3日，位于奥体中心的一套二手房挂牌出售，吸引了杨家坪周边各家地产中介商的关注。
“彩色奥林的一套三居室，建面105平方米，套内89平方米，业主要价58万。”重庆大泽置业直港店的置业顾问黄元告诉重庆晚报记者，这套二手房刚满5年，没营业税，按照市场行情，应该值60万元左右，考虑到卖家较急于出手，要价也较合理，当天下午便组织了两组客户看房。
黄元带着客户到现场，被吓了一跳，“当场就来了6组看房的客户。”他们来自各家中介，甚至包括大泽其他门店，看房客和置业顾问把现场围得水泄不通，连门外的过道上都站满了人。让黄元更意外的是，第二天一早便接到卖家的电话，要求把价格调[最新消息价格户型点评]整到65万元。加价幅度之大，也出乎中介的预料。
一晚跳价7万有何缘由？重庆晚报记者试着与卖家进行联系，但没有得到正面答复，卖家只表示，房子还有一个露台，当重庆晚报记者问到一天之内接待了多少组看房客时，卖家称，“可能还是有二三十组。”
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