背景分析 专家称不能太乐观
“卖家跳价的情形，在2009年也比较普遍。随后楼市进入调整，跳价的情形几乎绝迹。”钢运置业副总谭琥霖告诉重庆晚报记者，目前卖家跳价的出现，还是有其市场背景。
“从去年秋季交会后到了2012年年尾，一直被压抑的楼市一下子钻进了暖冬。”谭琥霖称，刚需刺激了近期楼市的人气，目前二手房交易虽没有权威的统计数据，从几家大型中介成交的统计来看，2012年12月，单月成交突破了万套，而2011年同期，单月还不到5000套。
买涨不买落的心理，让买房的人气大增，这自然抬高了卖家的预期，这使不少业主产生“惜售”心态。钢运置业副总谭琥霖告诉重庆晚报记者，在供需及预期优势逐步趋向卖方市场的背景下，不排除未来“惜售”、“跳价”现象出现扩大化。
“但在国家强化对楼市调控的背景，楼市全年应该是一个平稳运行的态势，卖家过大的跳价超过买家的心理预期，肯定也不会被买家接受。”谭琥霖指出。(记者 陈富勇)
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