在十大城市新建住宅同比售价率先上扬后，12月份，全国百城房价结束了8个月同比下跌的走势，同比全面走高。
中国指数研究院昨日公布的数据显示，2012年12月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，同比2011年12月微幅上涨0.03%。十大城市(新建)住宅均价为16157元人民币/平方米，环比上涨0.45%，同比涨1.06%，连续第二个月上涨且涨幅扩大。
虽然房价连续7个月环比上扬，但分析认为这并不意味着房价全面反弹的到来。中国指数研究院上周五发布报告称，展望2013年，在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的前提下，房地产业有望延续2012年的企稳向好局面，不同区域和城市的分化继续加剧，少数供应不足的城市价格上涨压力较大，但前两年大批新开工项目的去库存并未结束，全国价格普遍大幅反弹的可能性不大。
中原地产市场研究总监张大伟认为，2013年一季度楼市成交量依然居于高位，从去年10月长假后的成交量看，整体楼市依然居于高位，而且在4季度供应的项目签约情况都比较良好，预计整体市场成交量依然居于高位，虽然受到大会召开、调控政策依然维持的影响，整体市场将以平稳为主。
购房者入市确实更加积极，2013年元旦小长假楼市成交迎来了“开门红”。
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