重庆房价重回“7”字头 房企面临“整合”

来源:地产中国网综合 2013-01-05 10:01:00

据重庆时报报道,2012年房价在“涨声”中收官。昨日,中国指数研究院发布的百城价格指数研究报告显示,2012年12月全国100个城市住宅(新建)平均价格为9715元/平方米,环比11月上涨0.23%,这也是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。其中,重庆主城区住宅价格重回“7”字头,每平米攀升至7202元,回到了2011年上半年时的水平。

业内专家指出,房企上调销售目标无悬念,2013年楼市更难现“降价潮”。

超六成楼盘提价

12月,全国百城住宅价格同比2011年12月微幅上涨0.03%,结束了之前连续8个月的同比下跌。其中,有45个城市住宅价格同比上涨,比上月增加7个。

重庆主城区住宅价格也在“涨声”中收官,单价重回“7”字头。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为,“2012年降息等金融政策方面的"微调"刺激自住需求大量入市,基本面好转带动了涨价现象。”

据领域机构数据,2012年12月份,重庆总共有48个项目开盘,其中有23个项目较上一次开盘价格有所提升,占了六成以上。

另外,2012年下半年,特别是第四季度,改需物业供求明显增加也是价格攀高的重要背后推手。

重庆领域机构市场部经理张鑫表示,“从12月份物业供应来看,以洋房、别墅为主的改善性物业占比三成以上,有的项目开盘去化都达到了70%。”

房企面临“整合”

“公司都是按年前的目标考核 ,看完成的量发年终奖。”重庆某房企工作人员告诉记者,2012年任务都完成得比较好,年终奖肯定比较丰厚了。去年在楼市回暖下,诸多房企都“超额”完成了目标。

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重庆房价重回“7”字头 房企面临“整合”
来源:地产中国网综合2013-01-05 10:01:00
昨日,中国指数研究院发布的百城价格指数研究报告显示,2012年12月全国100个城市住宅(新建)平均价格为9715元/平方米,环比11月上涨0.23%,这也是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。其中,重庆主城区住宅价格重回“7”字头,每平米攀升至7202元,回到了2011年上半年时的水平。
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