长沙先导控股有限公司近日发布转让公告称，公司全资子公司臻缔地产95%股权将转让。臻缔地产主要资产是滨江新城的A8地块，面积超过63260平方米。
转让公告称，臻缔地产95%的股权转让成交后，先导控股所持臻缔地产剩余5%股份，也将在1月31日前，以不低于人民币2032.779万元的挂牌价公开转让，并要求受让方承诺以该条件参与受让该5%股权。
据圈内人士介绍，臻缔公司的运营过程并不是很顺畅。臻缔地产审计报告显示，从2011年度到2012年11月底，臻缔地产的营业收入均为零，且营业利润、净利润因为金额非常小，几乎可以忽略不计。资产评估结果还显示，臻缔地产总负债金额超过了13712万元，且滨江新城A8地块还为长沙市滨江新城建设开发有限责任公司办理了贷款抵押手续。
长沙先导控股董事长、臻缔地产法定代表人刘继雄坦言，之前是考虑拿滨江新城A8地块做商业地产开发。目前看来，要想更好地带动滨江新城的商业发展，还是需要找到有实力的合作方。中原地产董事总经理胡治钢认为，“目前长沙商业地产整体偏多，以目前长沙城区居民的消费能力，要想继续开发难度系数不小，而且商业地产的投资回报期比较长，对资金流也是一个巨大的考验。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
