买天台做钉子户
香港媒体近期报道了一系列炒楼怪现状。报道称，香港楼市近期的表现可用“癫狂”来形容。楼价远高于普通大众的负担能力不说，炒家不顾政府重招打楼，纷纷“各出奇谋”，令市场上浮现一些令人意想不到的物业买卖或租赁个案。房中房、猪栏鸡棚有人住，凶宅也“大把人”抢，连无路可出的“死位”车位亦有人买，空荡荡的天台也奇货可居。
荃湾一个400平方英尺(1平方英尺约等于0.09平方米)天台，平均价是625元(港币，下同)。天台“空落落”的，只有几盆花，连僭建物都欠奉。这种天台的投资价值在于旧楼改造时，可用作钉子户的要价筹码。“成功案例”不乏先例，去年香港太古公司为了建新楼，就花了1920万元买了两个钉子户天台，价格高过太古城海景房。
车位没法停也有人要
工商物业成为二手房之后的热炒产品，投资额较少的车位尤受欢迎。一些俗称“死位”的难于泊车的车位，近来也被标价发售，租价较低但一样可以成交，只是敢于租下车位的人，非得有专业车手水准不可。
一段名为“挑战富嘉花园”的影片近日在香港网络上流传，内容是一名司机在富嘉花园的停车场找泊位，该司机不断懊恼如何可将座驾安全而不受伤地到达“吉位”。香港媒体现场观察发现，该停车位之狭窄，令车与车之间“亲密”得没法子开车门，空隙几乎连一个正常体型的人也挤不下。而且有部分“死位”，根本难以泊车后下车。
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