杭州一楼盘精装严重缩水 引业主质疑

来源:今日早报 2013-01-05 08:50:00

业主质疑

装修严重缩水

2012年12月31日,这原本是远洋公馆一期450多户业主交付的日子。虽然业主事先已经收到开发商延期交付的通知,但还是有数十名业主自发前往远洋公馆售楼处,希望开发商能够正面回答他们的疑问。

“卖房的时候,开发商一直宣称远洋公馆的精装标准是6000元/平方米。可没想到的是,前几天看房的时候,完全不是那么一回事。就比如说房间内使用的开关,每只成本只要7元。”远洋公馆9幢业主郭先生告诉记者,他想向开发商问个究竟,6000元/平方米的标准究竟是怎么得出来的。

“现在的装修材料价格很透明,什么品牌什么型号一查便知。我们业主中也有一些人是做建材生意的,估算了一下实际装修成本还不到2000元/平方米。”郭先生说。

“如果按照6000元/平方米的装修标准计算,每套房子花在装修上的钱,少则七八十万元,多则上百万元。装修上究竟有没有花掉这么多钱,开发商是不是应该给业主一份清单?”王建等业主公开质疑开发商,但并未得到正面回应。

■记者手记

精装标准

考验开发商诚信

既然是精装房,精装标准自然是一个绕不过去的话题。购房者买精装房的时候,总免不了会关心一下精装标准。2000元/平方米,中等装修;上了4000元/平方米,自然就是豪装了。至少人们觉得,价格仍然是衡量装修最为科学的一杆标尺。

无奈,价格标尺也有失灵的时候,因为精装标准注水现象,在楼市中还相当普遍。开发商声称6000元/平方米的精装标准,实际又是多少呢?没有监督,更没有制度约束,这个账本或许是开发商永远的秘密。精装标准有没有注水,考验的是开发商的诚信。

目前商品房销售采用的是工商部门统一备案的合同,对规范商品房买卖行为产生了积极作用。但是精装修房却没有统一的合同,现实中一般分为房屋销售和装修两份合同。装修合同的不规范,是导致日后纠纷不断的原因之一。因而,工商部门理应及时出台精装房销售统一合同,尽量减少买卖双方纠纷。(今日早报)

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杭州一楼盘精装严重缩水 引业主质疑
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“前几天我特意咨询了律师,发现与开发商之间的合同,对我们业主非常不利。”王建有些沮丧地告诉记者说。
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