蓝光云鼎是四川蓝光和骏实业股份有限公司在北京开发的第一个项目。此项目地处南四环公益桥北侧约200米，距离地铁四号线公益西桥站约1000米。项目临近大红门商圈、丽泽商圈。蓝光云鼎的产品空间有5.49米层高复式空间，3.3米层高的空间以及6.1米层高顶跃空间。
不知道什么原因，本来蓝光云鼎项目预计10月份收房，结果一直拖延到近12月份才陆陆续续交房。地产中国网的工作人员也跟随优嘉优筑专业验房师，来到项目现场为业主收房验房。
项目的外立面
项目就这么一栋楼，外面没什么可看的，还是跟随验房师进入室内开始验房吧。经过2个小时的检验，这套房子已经被优嘉优筑的验房师验得漏洞百出，我为大家一一揭露问题，供大家参考。
一、门窗问题：
问题：多数门框上侧处理粗糙，缝隙过大且未打胶。
建议：将门框安装到位并打胶。
问题：门框变形且关不严，有风的时候会导致门咣咣响。
建议：维修调整入户门。
问题：多数窗户合页处未打胶，可能会导致漏水进风。
建议：添加打胶。
问题：窗户把手放不到位。
建议：调整五金件，让把手能放回原位。
二、墙面地面问题：
问题：墙面各种开裂，问题很严重，尽管目前不影响使用，但是实在是影响视觉效果和心情。
建议：维修或重做墙面、吊顶。
问题：墙面瓷砖大范围空鼓，时间长了会脱落，有安全隐患。
建议：重新粘贴空鼓处瓷砖。
问题：卫生间墙面瓷砖固定不牢，有很大缝隙，已经有要脱落的趋势。
建议：重新粘贴此处瓷砖。
问题：瓷砖勾缝粗糙。
建议：重新勾缝。
问题：由于踢脚板松动，检查时发现踢脚板下面有水。取下踢脚板一看，踢脚板下面已经被谁泡的发霉，且墙面已经粉化，一碰就烂了。
建议：维修重做墙面，查清水的来源，避免此处再被水泡。
问题：地面多处空鼓。
建议：找平地面重新铺设地板。
问题：不少地板往外冒灰。
建议：打扫干净地板下面地面，再安装地板并且在边缘打胶密封。
三、水电问题：
问题：弱电箱内明线裸露，没有安装背板，且门和背板没有连接地线。
建议：包裹明线、安装背板、连接地线。
问题：报警开关损坏无法使用。
建议：维修。
问题：抽油烟机开启有异响。
建议：维修排查问题。
问题：屋顶不明空洞内有明线裸露。
建议：处理裸露明线和空洞。
问题：面板固定不牢。
建议：将面板固定牢固。
问题：阀门和控制面板安装不牢固。
建议：将阀门和控制面板安装牢固。
四、其他问题：
问题：固定楼梯的两个膨胀螺丝都未吃上力，这是多么危险的事情。
建议：将膨胀螺丝拧紧，固定住楼梯支架。
问题：踢脚板未安装。
建议：安装踢脚板。
问题：踢脚板损坏。
建议：更换踢脚板。
问题：楼梯的螺丝很多都没有拧到位。
建议：将楼梯的固定螺丝都拧紧。
问题：橱柜门对不齐且有划痕。
建议：调整维修柜门。
问题：楼梯有划痕。
建议：维修划痕。
问题：很多踢脚板固定不牢。
建议：固定牢固踢脚板。
问题：楼梯安装粗糙。
建议：把楼梯安装合适。
问题：暖气安装不牢且有磨损。
建议：固定牢暖气，维修或更换暖气片。
问题：楼梯扶手固定不牢。
建议：将楼梯扶手安装牢固。
五、空气质量问题：
问题：本次仅仅检测了甲醛的情况，没有检测其他有害气体的浓度。甲醛浓度的国标是0.1mg，房间内浓度超标一倍。
建议：让开发商解决空气问题。
六、总结：
在该楼盘业主QQ群里，有业主认为装修质量差是因为延期交房，为赶工期所致。就此，本网致电开发商，对方对此并未有正面回应。而从实际验房过程来看，确实有各种各样问题，而且多数问题不是由于疏忽或者是遗漏，是由于工人根本就没有想把工作做好。举个最简单的问例子，楼梯上面的很多螺丝都没有拧紧，这反映了工人态度的问题。连螺丝都懒得多拧几下，您想其他的事情还能做好？
真心希望开发商尽心尽力的为业主想想，把问题尽快解决掉。让业主在新年来临之际能开开心心的入住新房。
截至目前，已经有80多个小区的240多户业主参加了由地产中国网和专业验房机构联合推出的公益验房活动，帮助数百名业主解决了问题，跟踪验房达100多套，帮助业主解决了收房的烦恼。整体上形成有力的监督，为业主维护权益、开发商提高质量和服务意识、房地产业健康良好发展起到了积极促进的作用。
报名方式：
1、拨打免费验房报名热线：67180635-626。
2、各位网友也可登陆地产中国网进行网上报名，报名地址：点进进入。
3、论坛回帖报名：报名地址。
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