截至今年9月底，宝安地产共实现营业收入4.57亿元，比上年同期降4.94%。归属于上市公司股东的净利润为1.3亿元，同比增2.05%。截止9月底，宝安地产的货币资金为1.16亿元，在年初3.6亿的基础上减少了2亿多。存货也增至18亿元，翻了一番。
在业绩不佳的同时，宝安地产的借款金额也直线上升。10月14日，宝安地产发布公告称，全资控股子公司惠州市宝安地产向农业银行(601288,股吧)惠州分行申请项目开发贷款，额度为人民币4.5亿元，公司为其该笔贷款提供担保。
根据公告，该款项的担保形式为宝安地产提供担保，同时以惠州宝安地产“宝安·山水龙城”项目的土地使用权和在建工程提供抵押。还款形式则将以宝安·山水龙城项目的销售收入，按销售进度还款。
资料显示，截至2012年6月30日，惠州宝安地产主要财产(未经审计)资产总额7.19亿元、负债总额2.15亿元、净资产5.05亿元、资产负债率29.89%。其中1-6月营业收入1277.31万元、利润总额-351.16万元、净利润为-376.53万元。
11月21日宝安地产再发布公告称，为旗下六家全资控股子公司提供贷款额度担保。该六家子公司贷款额度总计12.6亿元，董事会授权该担保的有效期为批准之日起的12个月内。
公告显示，该六家子公司分别为湖南宝安鸿基房地产开发有限公司、惠东县宝安鸿基房地产开发有限公司、东莞市宜久房地产开发有限公司、深圳市鸿基物业管理有限公司、深圳市鸿基物流有限公司、深圳市宝鹏物流有限公司。
其中宝安鸿基向湖南宝安鸿基房产、惠东县宝安鸿基房产、东莞市宜久房产担保的贷款额度均为3亿元;向深圳鸿基物业管理担保的贷款额度为6000万元;向深圳鸿基物流担保的贷款额度为2.5亿元;向深深宝鹏物流担保的贷款额度为5000万元。
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