摘要：近日，广园西路、石牌西路等商贸集中地也陆续有商户向记者哭诉“生意做不下去”；原因一致：突然大幅度“被涨租”。涨多少？为何涨？怎么办？在2013年到来之际，广州的商场与租户间展开了一场存亡博弈。

如果，广州的菜市场不卖菜，服装城不卖衫，电脑城不卖电脑……应该比“末日”更末日。这并非无理假设，两天前，荔湾西村新市场的租户已率先“唔开档”，而近日，广园西路、石牌西路等商贸集中地也陆续有商户向记者哭诉“生意做不下去”；原因一致：突然大幅度“被涨租”。涨多少？为何涨？怎么办？在2013年到来之际，广州的商场与租户间展开了一场存亡博弈。

租户诉苦

月租涨了千元还要再涨押金

上月25日清早，广园西路美泰城外贸服装批发城二楼东区的档主刘先生如常拉开铁闸，坐在门口等生意。前一天的“平安夜”里，他一宿无眠。“怎么可能睡好，生意都做不来了，”他苦笑着指向四周道，“你看，这么多商户，买的人却没几个。不管淡旺季，今年生意是差到谷底了。还要涨铺租，我们怎么交得起。”

刘先生表示，2012年12月16日美泰城管理处贴出的一张续约通知，让他觉得“今年冬天特别冷”。他在该服装城有两个面积相若的铺面，多年来每月交着1300元/间的租金。然而，半个月前他被通知，自2013年起，两个铺位合共原2600元/月的租金要涨至3600元/月。同时，刘先生还需增缴15000元的“装修费”，而原已缴交的5000元押金也需要增加至10000元。

“真的顶不顺。而且，12月底就约满了，月中才通知，实在是措手不及。”记者在该服装城内又随机采访了几位租户，他们都表示，刘先生反映的“被涨租”情况属实，面对难以接受的涨价幅度，只能“做完这个月，拿押金走人”。

到了期不续约未到期却要搬

跟邻档相比，刘先生本还以为自己不算倒霉，毕竟他“留了一手”：在距离美泰城不远处的丽天国际商贸城一层里，有两个已租的仓库位。不过，“屋漏偏逢连夜雨”的事还是被刘先生遇上了。

“美泰城做不了，本想把丽天一层仓库改成铺面。但2012年12月22日，丽天突然说要新老客户一起抽签，把一层全都改造成商铺，仓库则要挪到三楼。抽签那天我又不在，真是，两头不到岸，”刘先生又生气又无奈，“作为一个老租户，是否应有优先续租权？而且，仓库租期到2013年4月，总不能现在赶我走吧？”