小区道路建设资金是由物业收取管理的

来源:地产中国网综合 2013-01-04 09:41:00

据重庆时报报道,前两天,我们报道了26号巴南区江南水乡小区业委会给小区居民发红包,遭到一些业主阻拦一事,当时提出质疑的几位业主还罗列了一些可疑条目,昨天下午,江南水乡业委会就这事进行了回应。

20万整改资金早已用完

业主张忠奇、朱涛参与了查账小组,事后也梳理了他们认为账户有不明的地方,其中涉及公示余额和账面余额不符的70399元;物业承包费原本35万元,但账面只有6万元;小区道路建设资金约15万元查不到;物业向小区提供的20万元整改资金没有资料;小区休闲设施约5万多元没有发票等多项质疑条目。

业委会表示,这笔20万元的资金并不像业主所认为的要打入业委会账户,而是在物业进场的时候就用于维修小区附属设施、门禁系统等地方。同时,业委会表示,这笔款本就不应该打到他们账户,这是查账小组对他们的误会。

对此,小区物业杜经理也说,这笔20万元的款项并非承诺打到业委会账户,当时只是承诺无偿打造小区,而在他们物管进场时,这笔20万元的资金就已经投放使用了。具体用到了维修或修建A区大门花坛、不锈钢栏杆、林阴道的拓宽、门禁系统的安装修复、喷水池彩灯以及其他附属设施的维修和安装。“这笔钱共花了35万左右,已经超出20万的承诺资金了,可在普华物业查证。”

账面不符和预支有关

针对查账小组提到的2011年业委会公示公共收入余额为127601.90元,而账面余额显示为198000左右,业委会也有话说。业委会的会计回忆说,去年他们小区举办春节联欢会,同时也给业主发放了每户50元的红包,但是当时红包的发放时间要拖到2月份,而账户公示要在2011年底就完成,所以他们就事先将钱预支了出来购买了代金券,所以公示的余额是预支后的余额。

由于红包的发放有个规矩,“没交物业费的不发放”,所以后来剩下了不少代金券,业委会又将代金券退还给超市,并将退回来的钱连同联欢会没用完的钱还到业委会账户,这就是后来查账小组发现账户账面余额有198000的原因。

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前两天,我们报道了26号巴南区江南水乡小区业委会给小区居民发红包,遭到一些业主阻拦一事,当时提出质疑的几位业主还罗列了一些可疑条目,昨天下午,江南水乡业委会就这事进行了回应。
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