以上情况是执行基准利率,实际上,有的购房人可能享受银行利率8.5折甚至7折优惠,也有的房贷利率上浮1.1倍。对于这些购房人来说,月供调整幅度也不同。利率上浮的贷款购房人在元旦后的月供变化幅度最大,而享受7折利率优惠的购房者所能得到的“减压”幅度自然也最小。
每到岁末年初,总有很多购房人打算提前还款。不过,对于当前的利率水平,专业人士并不主张提前还贷,尤其当借款人享受的是7折最优惠房贷利率,存贷款利率是倒挂的,提前还款反而划不来。（来源：齐鲁晚报）
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