4月28日，备受关注的金基重量级新盘新睿樾府实景示范区，正式公开！南部新城首个城心微度假生活馆、首个热带雨林景观体系、至臻精工的实景样板房……揭开神秘面纱，不愧为汇聚地段力、品牌力、产品力等首位优势为一体的南部新城优作。项目延续以往人文底蕴，精进国际轻奢生活质感，凭借高级硬核产品力，惊艳南京一众高净值买房客群！接下来，就从板块、品牌、产品等角度，深度剖析高端住宅基因。

领衔南部新城 极粹国际南京

相逢时代高处，平瞻世界卓越界面。正如南京市南部新城开发建设管委会党组成员、副主任葛敏所言，“南部新城，是一座有金陵性格的国际版图”，一面承接金陵深厚人文底蕴，一面对望国际化规划愿景。作为南京面向世界的窗口，以国际化前瞻规划、标志性建筑群落、多元聚合生活浓度，成为与河西、新街口，并肩齐驱的南京第三极。

新睿樾府立席南部新城“核中核”，创新生活区精粹之地，邻望南外本部校区，国际学府意蕴，尽在举步之遥。“非核心，不南外”，南外的择址向来是南京高价值土地的指南针，新睿樾府沿着这一择址路径，以近邻南外之姿，列席创新生活区首排之位。（教育信息以教育部门公示为准,我司不作承诺)

此外，5号线地铁上盖，与12条地铁换乘，帷幄便捷交通动脉(地铁相关信息以政府公示为准,我司不作承诺)，西侧14条特色街巷密布，同源世界都会慢生活，南侧滨水之廊，勾勒谧静自然生态。聚合一城千面极粹资源，新睿樾府以高瞻远瞩的国际占位，无界丰盈的生活配套，缔造国际生活范本。

千万级改善之作 极粹金基造诣

匠心致远，步履不停。金基同行金陵31载，始终以产品主义初心坚守，精筑时代作品。从尚书里到九月森林，再到望樾府，以部部精品划定南京千万级人居版图，成就万千高阶圈层青睐共识，在千万级改善市场独树一帜。

 区位图

金基精耕秦淮16载9盘，积累了超3000组家庭、逾10000名业主……每平方公里，即有206位金基业主，镌刻“一席金陵誉秦淮”的美好理想。2023年，于金基秦淮圈国际界面上，匠造新睿樾府，极粹金基经典大成品质，为千万级改善人居市场，睿启新篇。

精进国际人居 极粹大师修为

在高周转时代下，金基秉持“50%经典传承，50%精进定制”的作品营造观，坚持与业界大师长期深度合作，并斩获多项国际人居大奖，已形成稳定的大师体系与深厚经验积淀，在千万级改善领域，金基每一部作品，皆成为区域的至高标准。

新睿樾府，以建筑、景观、会所、科技四大师的再一次极粹，扛鼎千万级改善又一峰作。

（示范区实景图，以实际交付为准）

粹蕴国际风范

同步世界建筑美学，以现代都市轻奢风格，打造建筑的品质感和永恒美，镌刻跨越时间的恒贵人居藏品。

•  艺术立面 勾勒国际轻奢质感

外立面延用干挂体系，以大面积复合铝板铺呈，辅以金属线条及涂料，演绎轻盈灵动的韵律之美。

• 阔景视界 让光影成为空间主角

以经纬3*3建筑布局、约34-60m阔尺楼距、南向窗墙比约0.6（含装饰窗），境呈IMAX宽幕瞰景视角，阳光与风光悠然入家。

• 粹赏首个微度假生活馆

从园林造景到生活观的引领，用国际度假的设计手法，围绕“即刻度假”理念，打造南部新城首个微度假生活馆。以“一轴三景”，移步易景，六进归家礼序，营造城心即刻假日生活。

• 南部新城 首个热带雨林景观体系

溪石叠水，光影浮动，鸟巢蕨、滴水观音、鼠尾草、翠云草等多层热带植物点缀其中，仿佛漂浮在水上的热带雨林，围合成绿色泊心岛屿。

（示范区实景图，以实际交付为准）

• 约70米光影游廊 心境与时间的转场

层层递进之间，以自然礼序相迎，放下世界，沉淀心神，感受身心的归宁。

（示范区实景图，以实际交付为准）

• 约2000m²假日剧场 自然和鸣生活

围绕热带雨林风情，以觅境云端、独熠亭、摩卡花园勾画精致精神水院，描摹谧静度假场景。

（示范区实景图，以实际交付为准）

•  4大漫享花园 交织全龄意趣

以魔方乐园、岛屿花园、漫享健康、林影寻趣，营造全时全龄的户外休闲领地。

（示范区实景图，以实际交付为准）

• 粹享圈层盛宴

融合金基经典会客体系，以泳池健身会所、多主题泛会所、户外景观，街巷商业，构建全时全龄四重会客厅，塑造度假生活的会客体系。

• 敬呈极粹圈层

打造1+N双生会所，以恒温泳池、行政酒廊、洽谈沙龙、健身空间等，铺呈丰盈圈层生活场景，构筑峯层向往归心领域。

（示范区实景图，以实际交付为准）

（示范区实景图，以实际交付为准）

• 3大主题泛会所 将空间还给生活

以童乐、颐养、文娱休闲三大主题，构筑架空层休闲会所，亲子陪伴与社交会客，无界切换。

（示范区实景图，以实际交付为准）

粹礼智慧人居

深研高净值人群生活所需，定制高阶家庭全维改善空间，以金基科技系统、全球一线品牌、奢适空间规制，序启新睿生活，致礼智慧人居时代。

• “三恒两舒”系统+专业运维 高定科技宅

融汇世界前沿科技，在经典著作上迭代升级，以“地源热泵+毛细管网+户式新风+金基科技运维”，极粹真科技，匠造健康奢宅。

• 精进套房体系 极致空间私享

约171㎡极粹大宅，以尊崇门厅、MAX级阳台、中西双厨、奢境主卧等空间规制，高定层峯生活场景。精进套房主卧体系，将空间创享选择权交给业主，如果业主想要四室，北书房还是独立空间，如果业主选择三室，在项目交付后可委托改造，书房可融进主卧，形成“行政套房体系”极致私享空间。

（建筑面积约171㎡户型图）

德系精工 研极空间哲思

甄选全球品牌，将至臻奢华刻进空间肌理，予生活以细致入微的奢享。奢配杜拉维特、唯宝、高仪、汉斯格雅（或同等档次品牌）等高端德系品牌装修，搭载YKK系统窗（除阳台门、封闭阳台及装饰窗）、吉博力同层排水等生活体系，以匠心精工打磨，升华居住质感。

（示范区实景图，以实际交付为准）

 首开在即|仅146套房源争藏不待

据悉，新睿樾府项目即将于5月底首开，首开楼栋为围绕会所、中心景观分布的1#、3#、6#楼，主力户型面积为建面约102㎡、130㎡及171㎡，中心景观、6#楼多元主题泛会所依然一一呈现，可谓是楼王组团，诚意满满。

效果图

时代在变，市场在变，高阶客户审美品位在变，然而一以贯之的是金基品牌的号召力和产品主义坚守的初心，从望樾府到新睿樾府，国际路的两端，串联金基的人文经典和国际经典，每一次的亮相都足以让整个南京楼市为之倾心，本次新睿樾府实景真颜依然不负众望！现实景示范区及样板房已正式公开，有兴趣的朋友们，欢迎预约参观！