2022年7月13日，中能建城市投资发展有限公司（以下简称“能建城发”）经过30轮竞拍，成功摘得河西南G29地块；

2023年3月27日，项目案名“中宁府”震撼亮相双子塔，引发社会各界关注；4月27日，能建城发·中宁府品牌发布暨天幕美学示范区公开……

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观大势，育新机，开新局。短短一年不到的时间，央企能建城发于南京高质量发展的新阶段之中，凭借稳健的经营能力、严格的品质把控、极佳的市场信誉，为河西CBD的建设发展再注强信心、又添新动力。

实力央企担当

“防风险、促保障”提振市场信心

党的二十大报告再次重申“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。当前，房地产行业进入新发展阶段，综合实力雄厚、运营稳健的央企开发商表现很抢眼。

能建城发由原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司战略转型而来。作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16 家央企之一，能建城发坚持走稳高质量发展之路，在行稳致远中防范风险。公司主要经营指标实现平稳增长，并连续跻身“中国房地产百强企业”“中国房地产品牌价值十强”。

2022年，公司在“保交付就是保品牌”的工作方针指导下，顺利交付了长江尊邸、鼓印兰园、鼓悦兰园、长江华府4个住宅项目和上鼓中心1个商业办公项目，为近2500户业主开启了美好生活。

能建城发对自身的定位不仅仅是普通的房企，更是国家队房企的排头兵、先锋队。它既承担着“保交楼、保民生、保稳定”的任务，同时也通过充分发挥中国能建产业链一体化综合优势，尽心竭力推进城市更新、资产盘活、片区开发等多种建设模式，走出了属于自己的宽阔新赛道。

截至目前，通过深耕京津冀、长三角、华中地区、粤港澳大湾区、成渝双城经济带等5大城市群，能建城发项目版图已遍布10余座大中型城市，为多地项目按下“加速键”，成为大型央企助力城市建设、提振市场信心的鲜活样本。

聚焦改善新时代

“好地段、好产品”助力人居升级

中央经济工作会议提出：“支持刚性和改善性住房需求”。从“有居”到“优居”，更好释放改善性需求将成为促进房地产市场平稳健康发展十分重要的举措。作为央企地产，能建城发在“满足人们对美好生活的向往”的前进路上，被赋予了更多责任与使命。

在城市人居领域，能建城发时刻关注城市发展。2015年以来，能建城发以前瞻城市发展方向，先后布局南京主城紫郡蘭园、长江尊邸、江悦兰园等项目，持续抢占鼓楼、河西、江北等核心区域，表明了其深耕南京的决心，展现了其稳健发展、精准拿地的企业实力，助推区域实现关键一跃的同时，也为城市贡献了更高品质的人居作品。在雄厚资金实力和建设底蕴的背景之下，由能建城发开发的地产项目更具高品质产品力和稳健兑现力。

“领跑”改善住宅赛道。2016年，能建城发于河西滨江之上潜心缔造出南京首个“国府系”作品——长江尊邸（中国府），成就高品质住宅标杆。如今，能建城发再次落笔河西CBD板块，为南京带来了第二个“国府系”项目——中宁府，继续构筑城市生活理想。

河西CBD以成熟的居住氛围，成为备受高端改善群体青睐与认可的区域之一。根据南京“十四五”规划，河西新城未来将建成高质量发展、高品质生活、高能级辐射、高效能治理的现代化国际性城市中心。目前，这里聚合超2000家金融及准金融机构，超1600家各类股权投资机构，省级以上总部超150家，超千亿资本汇合；同时，10余年发展见证河西从CBD一期、二期到三期；阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部等企业巨鳄入驻，这里更承担起推动南京向国际化城市进发的使命。

里程碑式新跨越

为河西CBD再立人居封面

伴随“能建城发·中宁府”品牌正式发布，能建城发将为城市生活再次提档升级。在此前开发长江尊邸（中国府）成功经验的基础上，中宁府又将给予城市哪些新惊喜？

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作为河西CBD的“璞玉级”居住地块，中宁府坐拥商务区的“高浓度”资源——江苏大剧院、保利大剧院、南京眼、鱼嘴湿地公园四大城市地标环绕，多条地铁汇聚，集高档消费、酒店等各类商业商务资源。依托上佳的区位优势、景观视野、配套资源，中宁府也将为河西 CBD 再立全新时代封面。

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在产品设计方面，项目拟建8栋26-29F高层住宅，匠心打造建面约198-550平方米天幕大平层，社区内将规划约3.5万方的中央景观、首创“1+N”专属高定会所，配置约3000平方米中央会所+6个泛会所（共约900平方米），打造“六恒”健康科技住宅，邀请国际知名设计机构HZS滙张思、HBA及著名设计师唐忠汉等大师团队操刀，打造更舒适智能、更低碳环保、更适配南京城市未来发展的高能级居住项目。

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从开发模式、建造品质、样板意义，中宁府成为能建城发又一个里程碑式项目，也将助力河西CBD配套建设“进度条”再向前推进，成为大型央企与城市共成长、赋新能的又一个典范项目。