城市聚焦>“连心贷”来了！专家：可特批操作，全国铺开可能性不大
来源：中新经纬 2023-02-23 10:06:15
2月22日，媒体报道称，农业银行针对雄安购房者的商业贷款推出了一款新产品——“连心贷”，即将未婚男女朋友作为共同还款人，增强购房者的贷款额度、减少贷款方面的违约风险。
据第一财经，农业银行工作人员介绍称，该业务是总行的业务，由各分行进行实施。
该事件讨论的焦点在于，若是夫妻或家庭成员作为共同还款人可以理解，但是未婚男女朋友作为共同还款人，还是很容易引起顾虑和质疑的。
对此，易居研究院研究总监严跃进表示，此类事件至少说明了一点，即各地商业银行针对目前房地产市场的交易行情落实了宽松的贷款政策，这是值得肯定的地方。
严跃进认为，房贷产品需要积极创新，这是需要肯定的。但创新需要有最基本的原则和前提，即相关产品可以覆盖尽可能多的用户。“类似‘百岁贷’和‘连心贷’，可能也有部分购房者有需求，那完全可以按照特批的方式操作，没必要形成专门的一类贷款产品，否则反而会挤压其他一些合理的房贷需求。”
“银行要把贷款的创新重心做调整。”严跃进提醒，“关键是要防范过程中间产生合同纠纷和违约事件，最终使得贷款出现违约。这是包括连心贷在内的各类信贷产品创新所需要注意的。”
那么，“连心贷”后续会不会在全国范围内推广？
严跃进对中新经纬称，此类产品属于小众化的产品，所以即便是合规的，那本身也没有铺开的意义。而且类似产品很容易引起争议，估计最后也是不了了之，“铺开的可能性是不大”。
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