2017年10月31号，随着南京青龙山G61地块被正式拍下，北京首开地产正式进驻南京。

如今五年已过，正如大多数国企一样低调踏实的作风，首开股份已在南京陆续开发东城金茂悦二期、都会澜岸、江悦光年、新悦光年、南岸潮鸣五个项目。

五年五子，首开地产每一步都走的稳健而有力。

“一部首开史，半座北京城”，四十余年躬耕布局全国

首开地产，一家低调且稳健的国企品牌。不过，更广为人知的应该是这样一句话：“一座首开史，半座北京城”。这样的评价，与首开一直秉持着“践行责任，构筑美好”的企业使命有很大关系。长久以来，首开积极参与到城市发展建设与开发，极大地凸显了国企的情怀与责任感。 

实景图 项目授权供图

发轫于上世纪80年代的首开地产，曾在开发建设方庄、回龙观、望京的过程中，缔造了大规模地产开发的造城模式。“一部首开史，半座北京城”的称号在北京已家喻户晓，直白来讲，每十个北京人中，就有一个住在首开。

从中国居住史的“前三门”建设开始，到北京首个现代化住宅方庄小区面世、最大的经适房“回龙观”文化居住区交付、超大型生活社区“望京新城”入住......，整个北京，处处刻着首开股份发展的见证脉络。

（回龙观住区实景图 项目授权供图）

截至到2022年6月底，首开股份拟售、在售主要项目（含自持）约162个，总建筑面积近4600万平方米，其中当期在建超过1800万平方米，未售面积近1700万平方米。

时至今日，首开股份迈过42载历程，共进入17个省市区的约30个城市，已经形成了以北京为中心的京津冀区域、北方片区和南方片区三大区域。

20余载深耕江苏，携手南京五载绘蓝图

江苏区域作为首开股份布局全国重要部分，早在1996年便已进驻苏州，于太湖畔开发建设首开宝岛花园酒店，成为京企中率先进驻江苏的开发企业之一。

此后十几年间，首开地产陆续进驻扬州、无锡、南通等城市，在苏州打造了首开·悦澜湾、首开·常青藤、首开·玖珑湾、首开棠前如苑等多个精品项目。在扬州，首开·水晶城、首开·水印西堤、首开·御公馆等项目，均受到当地购房者青睐。

（扬州首开御公馆实景图 项目授权供图）

六朝古都南京，注定是首开不可能绕过的城市。

2017年10月31号，青龙山G61地块被首开、金茂、阳光城联合获取，首开作为大股东深入参与开发。2018年10月，东城金茂悦Ⅱ期公证摇号清册出炉，中签率仅29.2%，开盘当天大卖，首开地产在南京首战告捷！

此后时间东城金茂悦Ⅱ期连开连捷，成为区域内典型楼盘。

（东城金茂悦二期实景图 项目授权供图）

2019年10月份，首开地产再接再厉，联合金地、融信拿下位于雨花台区G87项目。作为南京主城盘，都会澜岸首开劲销到后期续销，一直上演着“流量级”现象，让南京买房人瞩目！

2020年6月29日，都会澜岸首次开盘，240套房源吸引1570组客户报名，中签率仅15.3%，仅在1小时内便火速卖完。此后2020年末到2021年初，都会澜岸连续6次加推，均实现开盘大卖，创下区域销售奇迹。

（都会澜岸项目开盘现场实景图 项目授权供图）

2020年10月，首开地产再次斩获江北G17地块，携手万科联手打造首开江悦光年。2021年4-5月份，江悦光年项目两次开盘中签率都在6%以内，仅仅入市一个月便宣布清盘！

（首开万科江悦光年开盘现场实景图 项目授权供图）

2021年下半年首开与万科合作开发的国际健康城项目——首开新悦光年，独具匠心打造只有一个户型（135㎡）纯粹圈层社区。整个社区建筑采用公建化立面设计，外墙一体板、经典建筑比例、高窗墙比，大大提升住区气质。据悉，项目购房人群本科、研究生学历达到90%以上，高质精英人群的选择更突出了项目的价值。

目前，江悦光年成功突围江北市场实现清盘，成为当下江北区域逆势大卖代表项目。

（新悦光年效果图）

首开·南岸潮鸣项目作为首开在南京首个独立操盘项目，于2021年9月份拿地，2022年6月份实现顺利开盘。

作为南京主城罕见纯低密洋房，1.2容积率，全部4-6层洋房，高颜值一体板外立面，南向可观一线湖景等优势，对于意在置业南京主城的客户杀伤力巨大。首开南岸潮鸣产品为89㎡、113㎡两种户型，基本做到了“零”缺陷，约8.6米超长阳台，颜值相当吸睛，目前持续在售。

（首开南岸潮鸣效果图）

责任地产担当，与南京合作共赢

首开地产来南京五载，先后携手金茂、万科、金地等优质开发企业，合作共赢。公司践行“责任地产”的企业理念和“首开地产”的品牌深入人心，赢得了社会的广泛赞誉，具有较高的认知度和美誉度。

实景图 项目授权供图

良好信誉的树立，使得首开在全国范围内成为合作伙伴的合作首选。尤其在土地获取方面，首开得到了各全国领先和区域龙头房地产企业的充分认可，并在联合开发过程中优势互补、科学研判、有效规避市场恶性竞争和项目投资风险，大限度地发掘地块价值。

首开地产品牌影响力日益增强，优质品牌的建立，是消费者信心的保证，也是首开地产在激烈的竞争中稳步壮大的保证。同时，首开地产也将继续深耕南京，打造更多优质项目。