目前，楼市调控放松后，已有不少买房人重新获得主城购房资格，买房成本也较之前大大降低，不管是首付比例还是贷款利率，都在支持刚需和改善家庭买房。政策层面的持续利好释放，同样开始作用于市场层面，作为南京楼市风向标的河西、南部新城已经率先回暖，各大楼盘也已开启年终厮杀模式，申领销许、开盘认购根本停不下来！

楼市风向瞬息万变，机会稍纵即逝，最近有购房需求的客户，可以趁年末这一波利好热潮，赶紧完成自己的置业梦！尤其是之前想买入南部新城，但被大面积和高总价劝退的客户，现在入席南部新城的最佳机会来了！位于大校场机场跑道轴芯的三金·睿境，带着199套轻奢品质住宅强势杀入市场！建面约118㎡三房户型，此前首开便备受瞩目，买到的客户更是直呼：赚到了！还有不少人看中了他们家稍大一点的138㎡户型，正翘首以盼，坐等开盘。

（首开现场图）

念念不忘，必有回响！三金·睿金7#建筑面积约138㎡宽奢四房，共计64套房源，12月22日起正式选房！不过要注意的是，该户型只此一栋，卖完即收官，一大批买房人正在盯紧！千万要把握机会！

“名校+双地铁” 王牌地段备受青睐！

判断一个楼盘的市场认可度如何，客户的评价是最客观的评判标准。从购买客户的反馈来看，地段是他们选择三金·睿境的一大重要原因。

一方面，项目位于机场跑道轴芯，同享中央商务区与中央活力住区两大板块叠加红利，南部新城的所有精粹配套都将围绕机场跑道轴展开，三金·睿境可以说从落位开始便手握天时地利。另一方面，从实际的生活便利度来看，三金·睿境更是占尽南京主城+南部新城的优越资源，无论是学校、交通、医疗、商业还是公园，种种生活配套，近距可达。

（区位图）

在交通上，项目距离6号线夹岗站（在建）仅200米，恰到好处的距离，繁而不闹，一站便可抵达枢纽中心南京南站，沿途可换乘12条地铁线，真正的“换乘王”在旁；步行约500米即达10号线二期机场跑道旧址站（在建），此线纵贯南部新城，一期可直达“宇宙中心”河西。双地铁交汇，周边还有卡子门大街、应天东街、绕城高速三条主干道环伺，未来无论是车行还是轨交出行都将快人一步。

（区位图）

在教育上，项目正门对面就是南外明远小学，已于9月份开学，是南部新城为数不多率先落实的教育配套。此次加推的7#楼与南外明远只有一路之隔，约50米的超近距离，站在阳台上就可以目送孩子上学，既安心又省心。旁边还有规划中的幼儿园和中学，多龄段教育覆盖，解决了孩子的教育问题。距离项目约2公里还有南外本部，这样的教育资源，是多少家长梦寐以求的。（数据来源百度地图）

（效果图）

在商业上，项目坐拥跑道轴芯，核聚金地商置中心（在建），金陵华夏商业中心（在建），金茂商业中心（在建），复地活力广场等商业，5公里左右还有夫子庙、老门东、新街口等主城商圈，繁华都市生活一网打尽。

另外在医疗上，有南京市中医院为业主的健康保驾护航。在环境方面，直面机场跑道公园（在建）、油库公园（在建）两大生态公园，自带约2400㎡滨水商业街，活力生态空间的植入，让自然生活场景进一步延伸。

（效果图）

“下楼就能享受日常便利，出门步行就能坐地铁，孩子读书不用发愁，晚饭后还有公园可遛弯，走街串巷，烟火可亲，这样的生活感觉就是老城生活的等比复刻，是河西无论如何也提供不了的。”离不开的老城，舍不下的情怀，三金·睿境所描摹的生活场景，可以说实实在在地刻进了买房人的心里，试问哪个老南京人不喜欢这样的生活？

“约138㎡滨水住区，四房双阳台”高能户型炸场！

同时，三金·睿境也擅长站在购房者的生活立场，对产品进行不断研磨、升级。大多数人寻觅一生，都是在找一个理想改善居所，以满足不同时段、不同身份的价值需求，既要有品质感，也要有一定的价格优势，以及配置高品质的升级装修来增加自住砝码。这一系列标准遇到三金·睿境，简直契合得严丝合缝。

（鸟瞰图）

首先在归家体验上，三金·睿境就将品质感与归属感做到了极致。项目外立面从十里秦淮水韵中提取灵感，以LOW-E玻璃以及干挂铝板为背景，构筑出一座与南部新城相辉映的未来住区。归家的第一眼，自豪感便油然而生。

（效果图）

楼栋布局也是经过反复推演，3栋16-17F小高层，尽可能地保证更大的楼间距，释放更多的南向采光面。2栋沿机场河而建，最大程度地将特色街巷的滨水活力氛围延伸至社区内部，让业主轻松拥有美妙景观。本次加推的7#楼位置更是得天独厚，将一线滨水的生活雅韵与书香盈门的人文气韵完美融合，呈现出来的是别具一格的格调生活。

（效果图）

步入品质大堂，扑面而来的是满满的仪式感。蒂升品牌电梯已提前恭候多时，两梯两户私家门厅，宽敞的空间，步履尊荣的格调，每一步皆是优雅的呈现。如果是车行归家，也同样很有品质感，在星空顶的陪伴下愉悦入库，抬头是星辰，近处是家的港湾，谁说诗与远方不可兼得？生活的质感已全然渗透进三金·睿境的每一个角落。

（效果图）

外部空间已满是品质感，内部空间同样不逊色。本次加推的建面约138㎡宽奢四房，是南部新城同等面积段中为数不多的纯正四房设计。其空间更是在118㎡三房的基础上做了迭代升级，每多一房，皆是对家庭关系的深度考量。无论是二胎家庭还是四代同堂，每一份亲情都能得到妥帖的安放。超宽南向面宽设计，三房朝南，次卧连接景观阳台，尽可能地让所有家人都能享受到阳光的关照。一体化设计，让餐客厅、阳台亲密连接，办一场家族Party、搞一个圈层好友聚会，都绰绰有余。人生进阶时，值得住上一所宽敞的四房，提升的不只是身份，更是宽阔的心境。

（户型图）

“德系配置+六恒科技”产品力一路开挂！

除了对空间的精心研究，三金·睿境对升级装修的投入，也拿出了极大的热忱和诚意，都是实打实的高装标。在升级装修中，可以看到入户松下智能门锁、入户智能面板、电动晾衣架等智能家居，通高进口岩板等美学设计，全屋外窗三玻两腔玻璃等精致用材……把品质与美感融合得恰到好处。

（样板间实景图）

另外品牌配置上也是别出心裁，精装产品均来自德系高定&一线品牌。厨房+阳台的德国博世品牌家电多达六件，皆在交付标准中，另还有德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头、德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、意大利阿里斯顿热水器、瑞士吉博力同层排水等一系列国际大牌。

（样板间实景图）

除了这些“硬菜”，三金·睿境还带来很多惊喜，比如玄关的鞋柜除臭精灵，让生活的精致感更上一层楼；厨房的升降拉篮、沥水篮、收纳格等细节设置，让烹饪更得心应手；入户玄关柜、阳台家政柜、主卧衣帽间、卫生间通铺镜柜等，皆是美观实用的收纳空间……这些提升居家幸福指数的生活神器，资深买家一看就深知其中的“含金量”。

（样板间实景图）

项目还大手笔引进地源热泵、毛细管网、置换式新风三大技术，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六恒科技智居。仅仅是毛细管网一项技术的造价，就非普通的风机盘管项目可比拟，无风感、无噪音，品质感秒杀。未来，无论外面是酷暑还是凛冬，室内皆是四季如春的温润质感，从此无惧黄梅天、雾霾天，一家人的身心皆能得到愉悦的舒展。当科技的力量注入日常生活，改善客的舒居梦想由此实现。

（毛细管网示意图）

“开发商用心+买房人安心”品牌稳健有保障！

南钢三金作为深耕南京数十载的本土企业，深知南京人对土地的依恋与对好产品的渴望。因此在拿到这块地时便立志要产品先行，人文并举，打好“专业牌”的同时，更要打好“感情牌”，真正做到懂客户所需，做客户所想。“用心质造美好金陵”的愿景也自始至终贯穿在项目的打造过程中，正是这样的工匠精神，才打磨出了令客户满意的口碑佳作，才成就了与客户之间的双向奔赴。

来源：南钢集团官网

未来，三金·睿境还将采用自持的鑫之扬物业，从签约开始便提前介入，后续的交付、入住，物业也将会持续为业主营造出更加美好的生活体验。不得不说，项目的种种举动，就像是插在南部新城的一面镜子，稍微一对照，便能发现项目在产品上的心思。开放商用心，老百姓才会买得放心，在时代巨变的背景下，三金依旧倾注匠心打磨产品，这不仅是对自身品牌的维护，也是帮助客户打消顾虑，给予强有力的安全感。

好地段+好产品+好品牌+好服务，这样的组合优势，谁能不心动？选择三金·睿境也只是时间问题！不过想趁这个机会买入南部新城的朋友可不能再等了，抓紧时间提前抢占，7#建筑面积约138㎡，数量有限，必须先下手为强，年末最好的上车机会，错过真的可惜！