预计每年节约用电9万度、减少碳排放85.7吨……房山区首座零碳养老用房项目近日正式开工建设。据悉，该项目为国内首批双碳示范项目，项目建成后，与普通建筑相比可实现再节能40%以上。项目预计明年上半年竣工。

该养老用房项目名为中建·学府印悦零碳养老用房，位于房山区拱辰街道，地上3层，地下1层，总建筑面积为1500平方米，它是中建智地与房山区政府、清华大学和中国建筑科学研究院一同推进的房山区首个零碳项目。

“养老”和“零碳”是这座建筑最亮眼的名片。在养老功能方面，该项目规划有可同时容纳10位老人的养老公寓，以及具备老年大学、社区活动中心、老年会客厅功能的老年活动中心。同时，适老化厨房、餐厅、公共客厅、心理疏导室也将配建齐全，让老人们在家门口便可享受到完备的养老服务。

不仅如此，记者从项目设计效果图上看到，整座建筑造型前卫现代，一面是倾斜角度极大的屋盖，另一面则布满了落地窗。“大倾斜角的屋盖可以最大程度地为建筑获取光伏能量。同时，建筑外立面也全部覆盖了光储直柔板。”项目相关负责人告诉记者，由于它的光伏全生命周期产能可以完全满足建筑自身用能需求，因此被称为零碳住房。相关负责人进一步解释道，光储直柔是太阳能光伏、储能、直流配电和柔性交互4项技术的简称，如今，这一技术已成为发展零碳能源的重要支柱。

据测算，项目建成后，与普通建筑相比可实现再节能40%以上，预计每年节约用电9万度，减少碳排放85.7吨，相当于节约标煤29吨或植树14.4万平方米。“将来，它不仅能节约市政基础设施及能源配套成本，还能同时确保居住者拥有舒适健康的建筑环境。”相关负责人说。

如此亮眼的节能效果是如何实现的？相关负责人介绍，该项目使用了高性能保温材料和高气密性外窗系统，能够让门窗能耗损失大大降低。同时，高效新风热回收技术的应用也能提高室内热量的二次利用。“不用开空调，就能冬暖夏凉。”相关负责人说。