随着房地产行业从规模红利向产品红利、管理红利过渡，产品力的重要性日益凸显；而交付力作为产品从规划设计到最终落地呈现的重要桥梁，是房企成本管控、工程管理、技术支持、风险控制、服务体系等综合能力的重要体现。

同时在疫情反复、经济下行、市场疲软背景下，“保交付”已经受到社会及行业的重视，品质交付成为房企竞争力和承担社会责任的重要体现。

近日，融创·公园壹号启动正式交付，在当前市场环境下，公园壹号的高品质、提前交付，足见其产品之上的自信与功力。

融创·公园壹号交付现场

精工细筑 全维度匠造美好生活

据悉，融创·公园壹号是整体规划约1.8的低容积率、面积为74至139平米的八层高纯洋房户型。周边世界月季主题公园、爱情海玫瑰公园、南中轴森林公园带、孙村公园等环伺，为呼应周边公园景观，公园壹号将公园的生态感、自然感渗透到园区内部，打造有林、有花园、有生活场景的公园社区，形成空间与情感的双重链接，可以说是北京少见的低密度高品质洋房社区。

虽为限竞房，融创·公园壹号可以说是同期项目中的优等生。从呈现效果看，公园壹号凸显出超越周边项目的高性价比。从理念到落地，公园壹号雕琢每一处空间、景观与花草，呈现出真正的公园生活。

融创·公园壹号实景

公园壹号以70-90平方米小户型为主，最大化缩减公区面积，得房率高达79.5%~86%，实现了降低公摊面积和保持空间品质感的较好平衡。

通过多层次递进庭院的组合方式，公园壹号形成了对中式传统院落空间的新时代演绎。约40~42m的楼间距，充分利用周边空间的视距及景观资源，实现各楼栋景观均好性。每栋楼都能有自己的宅前花园，便捷的享受到公区的景观。

公园壹号致力于挖掘用户的真实需求，实现精装住宅产品层层升级与迭代。所有住宅包括大堂楼梯等各公共区域，全部精装修交付，同时住宅配置中央空调，呈现最大化开窗高度和宽度。

融创·公园壹号交付公区

在室内，室内装修风格以简约为主，将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，摒弃盲目的堆砌装饰手法，倡导自然。这种风格对色彩、材料的质感要求很高，达到以少胜多、以简胜繁的效果。

为应对疫情风险，更直观地发现、解决问题，确保能够达成设计效果，公园壹号采用了全植物建模体系。地形、地被、灌木、乔木等超前预览搭配效果，一树一号，所有植物，设计师、工程师必须到场筛选，在全国各地选择最符合设计理念和诉求的植物，层层把控。

此外，公园壹号提出“全时＋全能＋全龄”公园式共享社区概念，体现以人为本的设计理念，将重点放置于舒适度上。关注不同人群的活动需求，设计有老人、成人、儿童专门活动场地，全年龄段关怀，场地搭配有对应年龄的活动器械以及地面划线辅助运动，借助器械或是徒手运动皆可。同时也保留着几处休闲区，更适合放空、散步、聊天。各个花园分散于各个宅间，以主环路串联，近600m环形跑道，形成闭合的休闲运动环，更好地满足业主日常休闲需求。

融创·公园壹号实景

灯光设计上，充分考虑归家及活动的需求，采用单向灯头照射，分时控制管理。水景灯光一律采用低压灯，美观安全，不会产生直线照射和炫光影响业主休息，为业主提供隐形保护。

整个园区还配备了很多人性化的设计，比如全区的无障碍设计、活动空间的婴儿停车位等多种归心社区配套，由此来打造有温度、有情感链接，让美好相互传递的归心社区。

融创·公园壹号实景

坚守品质 探索全周期交付体系

今年7月，中共中央政治局召开会议首提“保交楼”，将“保交楼”的重要性拉到国家政治高度。随后，多个城市纷纷出台“保交楼”的相关措施，设立纾困基金、坚强预售资金监管和“一对一帮扶”成为各地化解问题楼盘的主要措施。

对于房企而言，“保交楼”已成为工作的第一要务，“交付力”成为企业自身稳健经营的实力体现，成为市场和购房者衡量企业健康与否的重要标准。而要做好交付工作，提升交付力与客户满意度，主要围绕产品落地及服务跟进两大环节。

在产品落地方面，为保证实景呈现品质及客户满意度，融创通过精细的管控体系，确保项目施工节奏稳中有序，保障工程建设质量。

在服务跟进方面，融创的服务力贯穿交付前、中、后不同阶段。其中，交付前，融创公园壹号以工程进展家书播报、业主座谈会等方式增强与业主之间联系互动，及时了解业主需求及关注点，适度调整产品落地方案，建立对客信任纽带。

同时，交付前进行两轮一户一验，从质量到观感，从装饰装修到隐蔽工程，全程替业主把关房屋质量。并在交付前一个月房修工程师企业微信添加业主950户，添加率94%，为精准分析客户心理提供信息支持，保障平稳交付。

在交付后，面对验房期间发现的房屋瑕疵问题，依托完善的服务体系做到快速响应，效率优先。严格要求一线团队按照“六步法”报事流程解决客户报事问题，实现八个100%。

业内人士表示，硬核的交付力不仅是房企契约精神、口碑树立与传播的重要载体，更是房企整体经营管理能力的体现。目前融创已经在集团层面搭建了完善的全周期交付体系，并在品牌上形成了强IP的交付力形象。从风险管控、品质标准、过程管控、服务跟进等多个维度，形成一套覆盖交付前、中、后全周期的标准化动作流程。

融创·公园壹号交付现场

除了“保交楼”外，“交房即交证”更是品牌房企践行社会责任与担当的实力体现。为此，融创·公园壹号将竣备手续前置，交付时初始登记已完成，与客户提前建立联系，通知提前准备办理产权相关资料及流程，满足条件的业主可实现“交房即交证”。

融创·公园壹号交付现场

此外，项目通过“一站式”的手续办理，整合地产协议签署、地产财务收费、物业协议签署、物业费缴纳、钥匙领用、产权办理、第三方缴费等七大环节，提高交付现场办理速度，在短短一周得以完成近千户的交付任务，同时又提升了交付客户体验和服务温度。

疫情之下，融创·公园壹号的这次超预期呈现，实为北京项目打了个样。从一纸蓝图，到盛景交付；从筑梦生活，到品质兑现；这既是融创对品质承诺的兑现，也是对美好服务的检验。