近日，据媒体报道，国家即将发布稳定当前金融、支持房地产市场平稳健康发展工作的“金融16条”，这一消息在地产圈广为传播并引起热议。

保交楼就是其中一项内容，通过贷款展期、依法自主协商延期还本付息等措施，缓解房企及购房者短期的资金压力，确保房地产市场正常运行。

这份文件无疑是给目前波动不安的房地产市场吃了一颗“定心丸”，同时保障了房企和买房人的利益。另一项重点内容就是对个人房贷投放落实做了更加宽松和自由度高的规定。

从购房政策上看，目前南京市纯商贷房贷利率最低可以做到4.1%，公积金最低做到2.6%。种种利好表现都在证明，现在正是刚需入手的最好时机，楼市迎来了新的置业窗口期。

当下，国家鼓励刚需买房，相对应的福利越来越大，在南京可选择的项目非常之多，但要兼顾各项配置，学校、医疗、商业、地铁样样充盈的项目却十分少见，不仅如此，首付10万＋即可入住低密现房。

立足于南京江宁空港新城，红豆·香江华府值得站在前排，被更多人看见。

价低配置高，真实力不惧质疑

不难想到，整个楼市如今都处在冷淡期，开发商们纷纷打起了价格战以吸引顾客，红豆·香江华府也不例外，但是在“降价潮”中还能依靠品质支撑起来，这是它不可忽略的亮点。

（鸟瞰图）

据悉，目前禄口在售9家楼盘，可以说是刚需聚集地，红豆·香江华府凭什么脱颖而出？今年10月，该项目位列禄口成交备案前茅，也就是说，每卖掉2套房子，其中就有1套属于红豆！

新房市场，珍贵的现房交付，即买即住的实景品质，更加俘获青年购房者的心！

刚需盘中，难得一见的南京万科物业，足以看出红豆造好房好生活的决心。

市场上主流的建面约89㎡小户型，在有限空间做到了功能最大化，三房双卫浴堪称区域内优质户型！

据悉，当前新楼栋加推钜惠，总价仅108万，首付10万＋即可上车，对青年购房者实在是太友好了！

（户型图）

（样板间实景图）

目前该项目已经交付，建筑立面、公区、绿化等目前均已呈现。作为板块内唯一现房出售的新房，项目外立面采用石材+真石漆的搭配，公梯选用一线品牌蒂森克虏伯。从实景图中可以看出，绿化环境非常不错，有业主收房后不禁感叹：“这根本就是逛公园嘛”。

（小区内实景图）

在交通方面，项目旁侧800米有地铁18号线，机场大道连通禄口机场和南京南站；周边教育资源非常丰富，除了项目内自带的一所高端幼儿园以外，附近还有禄口中心幼儿园、禄口第二幼儿园、禄口第二小学、禄口中学等知名院校；在环境上，项目内拥有约5000㎡景观主轴，四进五院，新中式园林氛围感包裹。

（区位图）

另外，小区内还为业主贴心搭建了公共活动区域，有海洋馆、咖啡厅、影音室、家宴厅等常见于改善型房源的高级配置，通通出现在一家刚需楼盘里。

（小区实景图）

红豆·香江华府满足了刚需人群对品质生活的追求与向往，这个被低估的楼盘明明可以靠颜值，却在价格、品质、实力等多个方面冲出重围，打开自己的一条血路。尤其是对于真心想买房的人群来说，除了市场波动会对房价带来直接影响以外，开发商力求不断精进才是给了他们更大的利好。

品牌强力加持，禄口首家万科物业

一个小区居住体验如何，除了硬件素质要强，软实力也不可忽略。物业的品质关系到业主的生活质量和小区后续的维修养护，好的物业能给予业主生活幸福感和踏实感，为小区增光增色。同样位于禄口的红豆·香江华庭，选用的是开发商自己的红豆物业，而如今的红豆·香江华府更是做了全新的升级。

（签约现场图）

今年7月7日，南京万科物业正式入驻红豆·香江华府，成为该项目的物业服务提供商，为保障业主更舒适的居家生活，这无疑是更上一层楼。万科物业成立于1990年 ，以住宅物业为主向业主提供高品质服务 ，连续十年蝉联国内物业行业百强榜首。

同样的物业服务常见于很多高品质楼盘当中，大部分楼盘实现高溢价，都有高品质物业的加持，而红豆·香江华府在同板块楼盘中优势本就很大，再加上万科的加入，可以说是锦上添花。

低密绿色洋房，纯粹舒适体验

项目仅约1.4的容积率，就足以打败同平台的一众对手，在当下倡导绿色健康的时代，这无疑是非常珍贵的加分项。

最高约83%得房率，造就了它与生俱来的舒适性；社区建筑整体向上抬高100米，保障最大程度地良好通风，生活不再为“梅”烦恼；稳扎稳打，现房交付，买的安心住的舒心。

（小区实景图）

值得一提的是，小区内有15颗高约5米的红豆杉，均是从东港红豆大学全冠移植而来，使得项目主题更加突出。另外，园区内还有非常独特的中草药园，环境尤为别致。

（小区实景图）

有别于头部板块的霸气外露，红豆·香江华府更像是小家碧玉般的存在，在整个花团锦簇的房产市场当中，这朵默默绽放的“野百合”独具幽香，属于它的春天也悄然而至。

江宁空港新城红豆·香江华府目前在售6—11层低密洋房，约1.4超低容积率，得房率约83%，教育资源聚集，总价108万起，真正品质现房，刚需客群的优质选择。