首页>广州：支持专业化规模化住房租赁企业参与“城中村”房源整租运营
来源：央广网 2022-10-27 15:49:02
北京10月27日消息 据广州市人民政府网站消息，为多渠道筹集租赁住房房源，有效提升“城中村”租赁住房品质。近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市住房和城乡建设局关于支持专业化规模化住房租赁企业 提升“城中村”租赁住房品质的指导意见》（以下简称《意见》）。
《意见》指出，要坚持尊重历史、实事求是，立足 “城中村”房屋既有现状和实际使用状况，针对可租可用面积着力提升品质。坚持政府引导、村民自愿、企业运营、社会资本参与。引导专业化规模化住房租赁企业整租运营 “城中村”房源作为保障性租赁住房，探索形成“城中村”租赁房源品质提升特色机制。
《意见》提出在村民自愿的基础上，支持专业化规模化住房租赁企业参与“城中村”房源整租运营；拓宽“城中村”租赁住房品质化提升范围；明确“城中村”租赁住房品质化提升的流程；提升安全措施和配套设施；加强运营安全管理等五项具体工作措施。
其中，在支持专业化规模化住房租赁企业参与“城中村”房源整租运营方面，《意见》提到，一是支持村集体经济组织、村民自主成立专业化规模化住房租赁企业运营租赁房源；二是支持村集体经济组织、村民以入股的形式与专业化规模化住房租赁企业合作运营租赁房源；三是支持引导村集体经济组织、村民将租赁房源委托专业化规模化住房租赁企业运营。
《意见》还提到，认定为保障性租赁住房的项目，享受中央预算内投资、中央财政城镇保障性安居工程专项资金等中央、省资金支持，金融机构提供长期低息贷款。取得非居住存量房屋改造租赁住房项目认定书或保障性租赁住房项目认定书的，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。品质化提升项目依规享受住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，属保障性租赁住房的，依规免征城市基础设施配套费。
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