认可，是历经漫长时间考验的信赖，大卖，是市场千淬百炼造就的传奇

城北华发·四季雅筑10#景观楼即将上新，再启荣耀征程

购房界有句箴言：买房跟着成绩走！相信用真金白银体现的群体智慧！华发·四季雅筑自4月首开以来，屡出好成绩，实力有目共睹；问鼎城北，刷新顶峰高度。

(项目开盘现场图)

(项目开盘现场图)

能征服市场的，永远是品质。好的产品，在经历过市场和时间的检验后，会用数据和口碑说话。华发·四季雅筑10#观景楼循热加推，荣耀再启，焕新城市居住理想，让所有向往的生活，在此找到答案！

(项目鸟瞰图)

NO.1 国企华发匠心著序，澎湃滨江3.0时代

珠海华发实业股份有限公司作为承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，立足珠海，布局全国。自1980年成立以来，已与珠海经济特区走过成就辉煌的42年。

从品牌号召力来看，华发这支国企主力军早已拥有市场加V认证，堪称是地产界的“品质Maker”，所到之处皆是国企硬实力。如今，华发再一次看到了燕子矶跨越城市新能级的关键节点，以巨擘实力划定滨江3.0时代主场。

每一个时代机遇，必然有与之同行的作品和时代人物的远见。2022年，当燕矶新城澎湃如潮，华发以前瞻而敏锐的眼光一路同行。

NO.2 赋能城市的向上力，燕子矶上演快速发展

从板块兑现度以及城市界面来看，近两年燕矶的发展就像是安装了“加速器”。

(项目区位图)

1号线北延线/6号线/7号线加紧建设，其中7号线还是名副其实的“换乘王”，预计与13条地铁交汇；约21万方万象系商业（在建）与招商花园城一街相望，更兼万谷慧生活广场、燕子矶滨江商务区（在建）等，南京首家高端会员店盒马X会员店强势入驻；汇集南师附小、南师附中、泰晤士国际学校等44所优质学府……

可以预见，厚积薄发的燕矶板块即将迎来新面貌，正以脱胎换骨般的大升级闯入大众视野，成为南京未来发展的焦点。

作为不可复制的自然资源，坐享约10500亩幕燕滨江风光带，樱花大道的足迹沿江蔓延了约3.5公里，有历史感的燕子矶老镇，感受古今交融的人文厚蕴……

NO.3 硬核产品打造标杆人居，“无短板”作品无可挑剔

华发·四季雅筑“铝板基座+线框立面+大面积玻璃顶部”三段式设计，经得起过去与未来的审视，在历史的长河里永不褪色。

（外立面效果图）

全景落地窗设计，打破室内与窗外景观的隔阂，南向约0.42窗墙比，搭配大量玻璃幕墙，让生活对阳光的汲取不受约束。严苛眼光精研选材，“浅灰色金属效果一体板+灰色深灰色真石漆”，降噪、隔热，居住性能更卓越。

（南立面效果图）

约45%超高绿化率，“南北双园”布局，融合东南亚风情景观，构建“约10000㎡奢尺中庭花园+对称式景观带”。臻筑板块泛会所，室内约700㎡超大空间，儿童活动区、咖啡厅、健身房、棋牌室等，盛放家人的兴趣和热爱。

(景观效果图)

(景观效果图)

NO.4 先锋之力打造全能户型，引擎城市人居的进阶

华发·四季雅筑洞察当代人居需求，研磨空间艺术，以尺度致敬人生高度。

建面约99㎡三房两卫，两卫已经成为当下趋势，南向双阳台，主卧超大飘窗都是亮点。最重要的是餐厅有窗，南北通透，这在同样大小的户型中还是非常少见的。

(99㎡户型图)

(99㎡样板间餐客厅实景图)

(99㎡样板间主卧实景图)

建筑面积约120㎡3+1房两卫，可变横厅设计可谓吸睛，独立餐客厅各自享受南北采光，真正南北通透的户型。另外，三个房间都带飘窗，实际使用面积更大。

(120㎡户型图)

(120㎡样板间客厅实景图)

(120㎡样板间次卧实景图)

建筑面积约140㎡四房两卫，约14m南向宽尺开间，阳光悉数尽揽；约7.4m全景式长阳台，健身、养花、休闲随心享；约23㎡主卧套间，带步入式衣帽间，星级酒店般的居住体验，空间尺度进一步升级，改善家庭首选。

(140㎡户型图)

(140㎡样板间主卧实景图)

一体化的客餐厅，将客厅到阳台的隔断墙面完全取消，全玻璃移门，拓宽了采光面，超大尺度的空间带来了相当大的视觉冲击。

(140㎡样板间客厅实景图)

严选国际一线品牌，配备大金中央空调、百朗新风、威能地暖三大件，组合搭配能充分保证家居生活的舒适度，即使是寒冬天气，在室内也可以肆意享受生活的美好。

厨房配备弗兰卡龙头水槽+西门子油烟机、灶具、嵌入式洗碗机；另外，橱柜采用了吊柜+地柜，让空间利用率更高。升级厨余垃圾处理器、直饮水入户、鞋柜精灵等人性化设计，以高工艺、高品控，真正改善居住舒适度。

主卧卫生间配备了恒温花洒、抽拉式水龙头、电热毛巾架，还贴心的做了墙排马桶、灯带设计以及方便收纳的内嵌壁龛，给业主带来更高的居住享受。

有些事从开始，就已经暗示着它的结局。就像华发·四季雅筑10#加推一样，注定将是热度空前！全城一触即发，“时速”考验即将开始，每一个入场券都弥足珍贵！

华发·四季雅筑 SEASONS MANSION

项目地址：栖霞区燕子矶街道壮举路与吉祥街交汇处

售楼处地址：燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处（万象天地售楼处）

开发商：南京铧福置业有限公司。本项目推广名：华发·四季雅筑；备案名：四季雅筑。免责声明：本资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不意味着本公司对此做出了承诺。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。本区位图依据项目周边的情况制作，受画面比例及幅面的限制，本区位图所示的项目与周边环境、交通、公共设施等的地理关系，与实际情况可能存在一定的差异，旨在协助提供相关信息，仅供参考，不意味着公司对此作出任何承诺。以上部分图文来源于网络，如有侵权，请及时联系我们，我们将在24小时内删除。以上资料的最终解释权在法律允许范围内归开发商所有，详情请至案场咨询。本资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；户型图所标尺寸面积仅供参考，交房尺寸面积以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同；户型图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准；户型图中露台/飘窗/阳台因建筑外立面设计会产生差异，请核实意向房源露台/飘窗/阳台的位置及形状。本资料相关内容不排除因政府相关规划，规定及本公司未能控制的原因而发生变化，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不意味着本公司对此做出了承诺。本资料中涉及的所有装修均为展示效果，实际交付不排除因政策规划、合作厂家因素以及其他不可控因素而使用同级别或者更高级别品牌代替，实际交付均以双方签署的买卖合同为准。不构成出卖人的要约或承诺，一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件和实际交付为准，买卖双方的权利义务及交付标准等房屋具体信息以双方签署的房屋买卖合同约定为准。本资料出品日期为2022年10月，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。