据北京产权交易所9月13日消息，中海旗下北京中海盈璟房地产开发有限公司拟引入投资方，拟募集资金对应持股比例或股份数为30%。

披露信息显示，北京中海盈璟房地产开发有限公司成立于2022年6月10日，注册资本7亿元，实收资本为0，法定代表人为成欣，经营范围包括房地产开发经营等。公司由北京中海地产有限公司全资持有。

本次拟征集一个投资方。增资完成后，原股东持有融资方股权比例为70%，新增投资方持股比例为30%。募集资金主要用于项目开发运营。

主要财务指标显示，截至2022年6月30日，北京中海盈璟房地产开发有限公司营业收入为0，营业利润-0.0025万元，资产总计12.46亿元，负债总计12.46亿元。所有者权益-0.0025万元。

增资条件显示，本次增资仅接受货币现金出资，币种为人民币；本次增资不接受联合体参与投资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受关于业绩对赌、股权回购等要求。

意向投资方应在公告信息发布截止日北京时间17:00前交纳拟投资总额30%的交易保证金到北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。

意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人。意向投资方经营范围中应包含“房地产开发”且成立年限不低于15年（含15年）（以营业执照记载信息或市场监督管理部门出具的资料为准）；意向投资方具有良好的商业信誉和支付能力，意向投资方主体信用评级为AAA级（以中国人民银行认可的信用评级机构2022年出具的信用评级报告为准）；意向投资方2021年度经审计的合并口径净资产不低于50亿元人民币（以2021年年度审计报告为准）；意向投资方或其控股股东应为克而瑞研究中心发布的2021年度中国房地产企业销售排行榜（全口径金额）前50名企业。

据查，北京中海盈璟房地产开发有限公司主要负责开发湖光玖里项目。该项目是中海于今年6月1日在二批次土拍中以54.7亿元竞得的顺义新城19-85、86地块，销售指导价59700元/㎡，溢价率1.48%，楼面价2.99万元/㎡。后首开加盟了地块开发。

据悉，该项目为中海第四代“拾光系”产品，包括洋房+联排别墅。项目分为南北两个区，规划有46栋4-6层洋房、26栋联排别墅，共1246套房源。

值得注意的是，9月27日北京产权交易所再发布预披露公告显示，中海旗下厦门中海地产有限公司拟为厦门海耀地产有限公司实施企业增资，拟出让股权和拟募集资金均待定。

披露信息显示，厦门海耀地产有限公司成立于2022年9月5日，注册资本1000万元，法定代表人为刘显勇，经营范围包括房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计；物业管理；停车场服务。公司由厦门中海地产有限公司全资持有。

据悉，厦门海耀地产有限公司负责开发建设厦门市2022P15地块。该项目土地面积25547.695平方米，总建筑面积141000平方米，其中计容建筑面积98800平方米。项目规划8幢住宅，及配套商业，含社区服务中心、生鲜超市便利店和社区终端物流服务站一处。